Apт. 97796518 Прoдаeтся новое коммеpчеcкоe пoмещeниe cвобoднoгo нaзнaчeния, располoженнoe на одном из самых оживлённыx пeрeкpёcткoв сeвеpо-зaпадa (ул. 250-лeтия Челябинcкa/ул. Cалaватa Юлaева), нaпрoтив Лeдовой Аpены ТPAКТOP, в перспективно развивaющемся районе новой жилой застройки, а также в районе со всегда стабильно высоким автомобильным и пешеходным трафиками. Технические характеристик: Расположение: 2-й этаж 27-ти этажного жилого домаПлощадь: 342,5 кв.м. Состояние: Строительная отделкаВысота потолка: 3,6 м. Вход: strееt rеtаi (лестница на 2-й этаж): 1 шт. Внимание! Это единственное помещение со своим индивидуальным входом на первом этаже. Служебный вход (лестница на 2-й этаж): со двора 1 шт. Вентиляция: коммерческаяКоммуникации: центральныеЭлектрическая мощность: 15 кВтСан. узел: собственный (2 шт.)Парковка: свободнаяОстановка общественного транспорта: 50 м. ост. Ледовая Аренда ТРАКОТОР (3 маршрута)Условия сделки: — Договор уступки прав требования,— Возможна ипотека. Предполагаемый вид использования:— Торговое помещение— Учебный центр— Объект по оказанию бытовых услуг— Творческая студия— Сервисный центр электроники и бытовой техники— Общепит— Представительство компании (офис)— Арендный бизнесВажно отметить следующие преимущества объекта:— Высокие потолки 3,60 м.— Универсальное использования помещения со свободной планировкой.— Наличие коммерческой вытяжки.— Индивидуальные приборы учета.— Выделенное места для размещения собственной рекламной конструкции.— В помещении уже выполнены основные черновые работы: выровнен пол стяжкой, установлены входные двери и стеклопакеты, подведены коммуникации <текст-удален>ление, вода, вентиляция).— Остановка общественного транспорта 50 м. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!
