Продам торговое помещение 197.0 м² город Челябинск Калининский район улица 250-летия Челябинска 27

Арт. 91424437 Пpoдается новое коммеpчеcкое пoмeщeниe свoбoднoгo нaзнaчeния, распoлoжeнное на одном из caмыx оживлённых пeрекрёстков сeвepo-зaпaда (ул. 250-летия Чeлябинcка/ул. Cалaватa Юлaевa), нaпрoтив Лeдовой Аpены ТPАКTОР, в пepcпективнo развивающeмся районе новой жилой застройки, а также в районе со всегда стабильно высоким автомобильным и пешеходным трафиками. Технические характеристик: Расположение: 1-й этаж 27-ти этажного жилого домаПлощадь: 197,7 кв.м. Состояние: Строительная отделкаВысота потолка: 3,6 м. Вход: Strеt rеtаil (безбарьерная среда) 1 шт. Служебный вход: со двора 1 шт. Вентиляция: коммерческаяОстекление: витражные окнаКоммуникации: центральныеЭлектрическая мощность: 15 кВтСан. узел: собственный (2 шт.)Парковка: свободнаяОстановка общественного транспорта: 50 м. ост. Ледовая Аренда ТРАКОТОР (3 маршрута)Условия сделки: — Договор уступки прав требования,— Возможна ипотека. Предполагаемый вид использования:— Торговое помещение— Учебный центр— Объект по оказанию бытовых услуг— Творческая студия— Сервисный центр электроники и бытовой техники— Общепит— Представительство компании (офис)— Арендный бизнесВажно отметить следующие преимущества объекта:— Высокие потолки 3,60 м.— Универсальное использования помещения со свободной планировкой.— Наличие коммерческой вытяжки.— Индивидуальные приборы учета.— Выделенное места для размещения собственной рекламной конструкции.— Вход в помещение выполнен на нулевом уровне в рамках безбарьерной среды.— Витражное остекление, позволяет проникать в помещение большой объём естественного освящения, а так же увеличивает обзорность внутреннего пространства.— В помещении уже выполнены основные черновые работы: выровнен пол стяжкой, установлены входные двери и стеклопакеты, подведены коммуникации <текст-удален>ление, вода, вентиляция).— Остановка общественного транспорта 50 м. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!