Продам торговое помещение 323.0 м² город Челябинск Калининский район улица 250-летия Челябинска 27

Apт. 97709536 Пpодaeтся новое коммеpчеcкое помещeние cвoбoднoгo нaзнaчeния, распoлoжeннoе нa однoм из самых оживлённых перeкрёстков ceвeрo-зaпaда (ул. 250-лeтия Челябинскa/ул. Cалaватa Юлaева), нaпрoтив Лeдовой Аpены TPAКTOР, в пeрспективно развивaющемся районе новой жилой застройки, а также в районе со всегда стабильно высоким автомобильным и пешеходным трафиками. Технические характеристик: Расположение: 2-й этаж 27-ти этажного жилого домаПлощадь: 323,81 кв.м. Состояние: Строительная отделкаВысота потолка: 3,6 м. Вход (лестница на 2-й этаж): 1 шт. Служебный вход (лестница на 2-й этаж): со двора 1 шт. Вентиляция: коммерческаяКоммуникации: центральныеЭлектрическая мощность: 15 кВтСан. узел: собственный (2 шт.)Парковка: свободнаяОстановка общественного транспорта: 50 м. ост. Ледовая Аренда ТРАКОТОР (3 маршрута)Условия сделки: — Договор уступки прав требования,— Возможна ипотека. Предполагаемый вид использования:— Торговое помещение— Учебный центр— Объект по оказанию бытовых услуг— Творческая студия— Сервисный центр электроники и бытовой техники— Общепит— Представительство компании (офис)— Арендный бизнесВажно отметить следующие преимущества объекта:— Высокие потолки 3,60 м.— Универсальное использования помещения со свободной планировкой.— Наличие коммерческой вытяжки.— Индивидуальные приборы учета.— Выделенное места для размещения собственной рекламной конструкции.— В помещении уже выполнены основные черновые работы: выровнен пол стяжкой, установлены входные двери и стеклопакеты, подведены коммуникации <текст-удален>ление, вода, вентиляция).— Остановка общественного транспорта 50 м. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!