Продам торговое помещение 316.0 м² город Челябинск Калининский район улица Братьев Кашириных 98

Apт. 96032073 Продaетcя коммерческoе пoмещeние свoбoднoго назнaчeния, pacположенноe на пeрвoй линии нoвoгo жилогo домa, пo oдной из самыx оживлённых 4-x полoсныx aвтoмагистpaлей ул. Брaтьeв Кaшиpиныx, по нaпpавлению в стoрoну сeвepo-зaпaдa. B paйоне расположения объекта всегда стабильно высокий автомобильный и пешеходные трафики. Технические характеристик: Расположение: 2-й этаж 9-ти этажного жилого домаПлощадь: 316,8 кв.м. Состояние: Строительная отделкаВысота потолка: 3 м. Вход: Общий со двораКол-во входов в помещение: 4 шт. Лифт: грузопассажирскийКоммуникации: центральныеЭлектрическая мощность: 15 кВтСан. узел: общий на этаже (2 шт.)Мокрая точка в помещении: отсутствуетПарковка: свободнаяОстановка общественного транспорта: 50 м. ост. ЧелГу (9 маршрутов)Условия сделки: — Договор уступки прав требования,— Возможна ипотека. Предполагаемый вид использования:— Торговое помещение— Учебный центр— Объект по оказанию бытовых услуг— Творческая студия— Сервисный центр электроники и бытовой техники— Представительство компании (офис)— Арендный бизнесВажно отметить следующие преимущества объекта:— Возможно разделить помещение на 4 и более объектов.— Подъем на 2-й этаж осуществляется в том числе и на грузопассажирском лифте с нулевым уровнем доступа.— Объект обладает выгодным трафиковым соседством с одним из крупнейших вызов Челябинской обрасти, Челгу. — Остановка общественного транспорта 50 м. Инфраструктура в радиусе 500 м.:— Государственные и муниципальные учреждения (3 объекта)— Научные и учебные заведения (7 объектов)— Медицинские учреждения (4 объекта)— Объекты детской тематики (14 объектов)— Объекты спортивной тематики (9 объектов)— Кредитно-финансовые учреждения и страхования (10 объектов)— Представители продуктового ритейла и федеральных сетей (45 объектов)— Объекты по продаже товаров народного потребления (43 объекта)— Магазины электроники и бытовой техники (12 объектов)— Объекты по оказанию бытовых услуг (52 объекта)— Объекты общественного питания (11 объектов)— Объекты автомобильной тематики (24 объекта)В радиусе 500 м расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 11-12 этажей. Плотность населения 14 568 чел. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!