Продам помещение свободного назначения 1173.0 м² город Челябинск Курчатовский район проспект Комсомольский 33

Пожаловаться Редактировать

♦️Coбственник прeдлагает прямую продaжу нежилoго помещения.♦️2016 году в помeщeнии была пpoизвeдeнa полная рекoнструкция c замeной инженерной инфраcтpуктуpы. ♦️PACПОЛОЖEHИE Пoмeщeние рaспoложeно нa 1 этaже мнoгоквapтирного жилoго дoмa, на первoй линии Кoмcомoльcкoго проспекта. 🔻Помещение конструктивно встроенное - пристроенное. 🔹В шаговой доступности от остановки общественного транспорта. 🔹Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. 🔹Развитая инфраструктура, зона высокой деловой и торговой активности, офисные здания, учреждения, магазины. ОКРУЖЕНИЕ 🔺Крупный деловой район с большим жилым массивом. 🔺В непосредственной близости расположены: «Сбербанк» «Газпромбанк», банк «ВТБ» продуктовые магазины, аптека, ресторан и много других ежедневно необходимых разнопрофильных предприятий.О ПОМЕЩЕНИИ🔹Площадь – 1173,2 кв.м.🔸Адрес – г . Челябинск, Комсомольский пр.,33🔹Конструктивные характеристики – здание каркасно-панельное, железобетонные перекрытия🔸В один этаж торговая площадь, имеется офисная часть в два этажа. 🔹Помещение имеет 4 отдельных входа с первой линии и 3 дополнительных отдельных входа со стороны двора.🔸Большая удобная собственная парковка перед входом в помещение, удобный подъезд🔹Фасад с большими витринами от пола до потолка🔸Фасад помещения позволяет разместить большую вывеску🔹Высота потолков – 5 метров🔸Инженерные коммуникации: все центральные городские инженерные коммуникации🔹Разрешенная мощность по эл/энергии – 150 кВт, под любой вид деятельностиПроводится работа, заключён договор с электросетями на перевод во вторую категорию снабжения электричеством. 🔸Вентиляция и кондиционирование, пожарно-охранная сигнализация🔹В 2016 году проведена реконструкция и капитальный ремонт кровли🔸Помещение возможно использовать под банк, магазин, ресторан, кафе, другие формы общественного питания, развлекательные заведения, медицинский центр🔸Удобный транспортный подъезд и большой пешеходный трафик. Имеется большая парковка🔹Здание находится в эксплуатации, все сети и коммуникации в отличном, новом состоянии.🔻В данный момент часть помещений успешно сдаётся в аренду.🔻1 собственник более 25 лет, документы в порядке. Оперативный показ. Подробности по телефону.🔻Услуги/ посредничество риелторов оплачивается. ОБМЕНА НЕТ