Продам свободного назначения помещение город Челябинск Калининский район улица Береговая 123к/2

Пожаловаться Редактировать

Собственник предлагает прямую продажу четырёхэтажного здания с площадью 9948 м2, расположенного в центре города на набережной реки Миасс. Земельный участок площадью 7137 м2 в собственности (кад. номер 74:36:0614007:73), максимальная площадь застройки — 85%, зона Б1 – многофункциональная общественно – деловая зона предполагает максимально широкий спектр видов разрешенного использования земельного участка для строительства как жилой, так и коммерческой недвижимости. Разрешение на строительство Nо RU74315000-39-r-2017 Каркас здания и перекрытия выполнены из монолитного железобетона, ограждающие конструкции из газобетона. Также в здании предусмотрено панорамное остекление помещений первого этажа и крупноформатное остекление помещений следующих этажей. Шаг колонн 6 метров. Выполнены работы по обустройству лестничных маршев, кровельные работы и гидроизоляция по всему периметру. Просторная парковка, позволяющая разместить более 140 единиц автотранспорта : - подземная парковка на 64 машиноместа - наземная парковка на 44 машиноместа - муниципальная парковка на 32 машиноместа. Осуществлено тех. присоединение к сети газораспределения ( II категория), присоединена электрическая мощность 600 кВт. Получены тех. условия по подключению к центральной системе холодного водоснабжения. Функционирует скважина. В настоящее время концептуально здание представляет собой спа-комплекс с номерным фондом 66 номеров со внутренним двором, открытым и крытым всесезонным бассейном, саунами и многофункциональным конференц-залом. Здание так же подойдет для размещения медицинского центра, апарт-отеля, торгового центра, досугового и спортивного центра, офиса крупной компании. Готовы к конструктивным переговорам.