Продам торговое помещение 700.0 м² город Челябинск Ленинский район улица Гагарина 7а

переформулируй моё oбъявление о прoдажe коммеpчеcкoй нeдвижимоcти, кaк бы этo cдeлaл самый лучший в мирe pиэлтoр: Продаетcя пepвый этаж на пeрвой линии в цeнтpе лeнинскoго рaйoна, ул Гагapина. Оптимальный вapиант для оргaнизaции общecтвенного питaния, щоу-румoв, мaгaзинов. Что вы получите:- Панорaмныe oкна нa всю длину с видом на улицу Гагарина- Полностью свое оформление фасада всего этажа- Остекленная входная группа в центре- Центральное отопление- Паркинг прямо перед входом- Возможность размещения вывески- Удобное расположение (рядом расположен ТРК Алмаз и автодорога меридиан, что обеспечивает постоянный (круглосуточный) трафик автомобильного и общественного транспорта.- В 150 метрах остановки общественного транспорта- 5 минут до центра города на автомобилеДополнительные возможности:- ул Гагарина(центральная улица Ленинского района Челябинска, гостевой маршрут)- Въезд с внутренней стороны для разгрузки/погрузки- Пол керамогранит, потолки высокие- Территория удобна для проезда транспорта - въезд с ул Гагарина- Охраняемая парковка с внутренней стороны здания- Помещение Соответствует техническим требованиям действующих стандартов- Навая пожарно-охранная сигнализацияОфисыДополнительно есть возможность приобретения офисных помещений в этом же здании # ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ПЕРВОКЛАССНАЯ КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В СЕРДЦЕ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНАПредставляем вашему вниманию уникальную инвестиционную возможность – просторное коммерческое помещение на первом этаже престижного здания по улице Гагарина. Это безупречное расположение на первой линии в центре Ленинского района открывает безграничные перспективы для вашего бизнеса.## Идеальное пространство для вашего успешного бизнесаЭто премиальное помещение идеально подходит для ресторанов, кафе, шоу-румов, бутиков и магазинов премиум-класса. Привлекательный фасад и стратегическое расположение гарантируют высокую проходимость и узнаваемость вашего бренда.**Ключевые преимущества:**- Впечатляющие панорамные окна с полным обзором на оживленную улицу Гагарина, обеспечивающие максимальную видимость для вашего бизнеса- Эксклюзивное право на индивидуальное оформление фасада всего этажа под ваш бренд- Современная стеклянная входная группа в центральной части здания- Надежная система центрального отопления для комфорта в любое время года- Удобный паркинг непосредственно перед входом для ваших клиентов- Стратегические возможности для размещения эффектной вывески, заметной с далекого расстояния- Исключительная локация вблизи ТРК "Алмаз" и автомагистрали "Меридиан", гарантирующая стабильный круглосуточный поток потенциальных клиентов- Остановки общественного транспорта всего в 150 метрах – удобная доступность для сотрудников и посетителей- Всего 5 минут езды до центра города – безупречное расположение для бизнеса любого формата**Дополнительные преимущества, которые выделяют этот объект:**- Престижный адрес на улице Гагарина – центральной артерии Ленинского района и гостевом маршруте Челябинска- Функциональный отдельный въезд с внутренней стороны для удобной логистики и доставки- Премиальная отделка: элегантный керамогранит на полу и впечатляющие высокие потолки, создающие ощущение простора- Продуманная инфраструктура с удобным въездом с улицы Гагарина- Безопасная охраняемая парковка с внутренней стороны здания для ваших сотрудников и VIР-клиентов- Полное соответствие всем техническим и строительным стандартам качества и безопасности- Инновационная система пожарно-охранной сигнализации для вашего спокойствия ## Уникальное предложениеДля предпринимателей, рассматривающих комплексное решение, существует возможность приобретения офисных помещений в этом же престижном здании – идеальное решение для создания интегрированного бизнес-пространства под вашим полным контролем. Не упустите шанс обеспечить вашему бизнесу престижное расположение с высоким потенциалом роста и развития. Это не просто коммерческая недвижимость – это ваш путь к успеху в самом перспективном районе города.