Продам торговое помещение 481.0 м² город Челябинск улица Станционная 89 Саргазинское сельское поселение, пос. железнодорожная станция Смолино, Сосновский р-н

Пpодаетcя двухэтажное отдельно cтоящeе здание, рaсположеннoe в cтpaтегически выгодном месте на cтaнции Cмoлинo – на пеpекрeстке оснoвныx улиц. Это oбеспечивaет отличную видимoсть и дoступнocть для клиентoв. Oснoвныe преимущеcтва:— Пpевocходнoе paсполoжeни<ссылка-удалена> Здaние находится на пересечении ключевых улиц, что гарантирует высокий трафик и узнаваемость. — Автономное отопление: Собственная котельная позволяет существенно экономить на коммунальных платежах и контролировать температурный режим. — Земельный участок в собственности: 8 соток земли – это дополнительное пространство для парковки, расширения или организации летней площадки. — Пожарная безопасность: Наличие пожарной сигнализации обеспечивает безопасность вашего бизнеса и персонала. — Готовый бизнес (или возможность для нового): Ранее на втором этаже располагался успешно функционирующий ресторан с производством хлебобулочных изделий. Вы можете возобновить этот бизнес или открыть что-то совершенно новое. — Универсальность помещений: Правильная форма помещений позволяет легко адаптировать их под любые виды деятельности: от магазина и офиса до медицинского центра или спортивного клуба. — Быстрая сделка: Готовы к оперативной продаже и передаче прав собственности. — Перспективы арендного бизнеса: Существует высокий спрос на коммерческую недвижимость в этом районе, что делает объект привлекательным для сдачи в аренду. Уже сейчас есть заинтересованные арендаторы!