Продам торговое помещение 317.0 м² город Челябинск Калининский район улица Братьев Кашириных 98

Продается коммерческое помещение свободного назначения, расположенное на первой линии нового жилого дома, по одной из самых оживлённых 4-х полосных автомагистралей ул. Братьев Кашириных, по направлению в сторону северо-запада. В районе расположения объекта всегда стабильно высокий автомобильный и пешеходные трафики. Технические характеристик: Расположение: 2-й этаж 9-ти этажного жилого дома Площадь: 316,8 кв.м. Состояние: Строительная отделка Высота потолка: 3 м. Вход: Общий со двора Кол-во входов в помещение: 4 шт. Лифт: грузопассажирский Коммуникации: центральные Электрическая мощность: 15 кВт Сан. узел: общий на этаже (2 шт.) Мокрая точка в помещении: отсутствует Парковка: свободная Остановка общественного транспорта: 50 м. ост. ЧелГу (9 маршрутов) Условия сделки: Договор уступки прав требования, Возможна ипотека. Предполагаемый вид использования: Торговое помещение Учебный центр Объект по оказанию бытовых услуг Творческая студия Сервисный центр электроники и бытовой техники Представительство компании (офис) Арендный бизнес Важно отметить следующие преимущества объекта: Возможно разделить помещение на 4 и более объектов. Подъем на 2-й этаж осуществляется в том числе и на грузопассажирском лифте с нулевым уровнем доступа. Объект обладает выгодным трафиковым соседством с одним из крупнейших вызов Челябинской обрасти, Челгу. Остановка общественного транспорта 50 м. Инфраструктура в радиусе 500 м.: Государственные и муниципальные учреждения (3 объекта) Научные и учебные заведения (7 объектов) Медицинские учреждения (4 объекта) Объекты детской тематики (14 объектов) Объекты спортивной тематики (9 объектов) Кредитно-финансовые учреждения и страхования (10 объектов) Представители продуктового ритейла и федеральных сетей (45 объектов) Объекты по продаже товаров народного потребления (43 объекта) Магазины электроники и бытовой техники (12 объектов) Объекты по оказанию бытовых услуг (52 объекта) Объекты общественного питания (11 объектов) Объекты автомобильной тематики (24 объекта) В радиусе 500 м расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 11-12 этажей. Плотность населения 14 568 чел. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы! Арт. 96032073