Продам торговое помещение 459.0 м² город Челябинск Центральный район улица Красноармейская 116

Арт. 69106670 Продается ресторан в бизнес-центре Аркаим плаза, расположенный на перекрестке наиболее загруженных улиц Свобода и Карла Маркса. Ресторан успешно работает более 15 лет, в формате ресторана-ночного клуба. Сформирована база постоянных клиентов. Уникальное место в центре города, зона ох<текст-удален>отенциальных клиентов оценивается в 531 395 человек. Постоянными клиентами ресторана являются арендаторы лучшего бизнес центра класса А, в городе Челябинске, Аркаим Плаза. Аркаим Плаза - это 21 000 кв.м. офисных пространств с федеральными арендаторами. В 5 минутной пешеходной доступности , от ресторана, расположены: + Офисный центр КабинетЪ - 6000 кв.м. + Офисный центр Свобода - 5500 кв.м. + Жилой комплекс бизнес класса Башня Свобода 30 000 кв.м. + ТРК Куба 46 000 кв.м. + ТК Palazzo stile&amp; decoro + Строится ЖК Пушкин В первичной зоне охвата расположены следующие компании: + Росбанк, Райффайзенбанк, Юникредит банк, Кредит Европа банк, БКС банк, Газпромбанк, МТС банк, + Газпромнефть , БКС, РЕСО-гарантия, Ренессанс, РМК, Первая грузовая компания , Бизнес школа Точка роста, + Центральные офисы: Сталепромышленной компании, Руссталь, ЭнергоГрупп + более 300 компаний различных видов деятельности Технические характеристики Тип: встроенное в бизнес-центр Этаж: цоколь Этажность: 10 этажей Общая площадь : 459 м2 Материал стен: кирпич, монолитный железобетон Электрическая мощность: 70 кВт Высота потолков: 3,0 м. Парковка: наземная, подземная, дополнительная парковка на 80 машиномест (в 2 минутах от Арким плаза) Вход: одна входная группа и один эвакуационный выход Зона погрузки-разгрузки: есть Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление и электричество центральные Приточно-вытяжная вентиляция есть (в соответствии со СНиП для заведений общественного питания) Кондиционеры - есть Длина фасада для размещения рекламы: 5м Пожарная сигнализация: есть Вид права: собственность Преимущества объекта: + Расположен в центре города на перекрестке с пешеходным и автомобильным трафиком + Имеет вводную электрическую мощность 70 кВт + Расположен в бизнес центре класса А (в здании расположено 58 организаций) + Расположен на первой линии + Имеет свободную планировку + Помещение с отделкой + Находится в визуальной доступности остановок общественного транспорта + Оснащен приточно-вытяжной вентиляцией необходимой для заведений общественного питания + Расположен в нежилом здании, что позволяет разместить заведения развлекательного формата с режимом работы 24/7 + Работает в формате ресторана 15 лет, имеет клиентскую базу постоянных посетителей Один собственник. Продажа оборудования, мебели, столовых приборов оговаривается отдельно. Возможна ипотека. Звоните, отвечу на дополнительные вопросы.