Продам торговое помещение город Челябинск Тракторозаводский район улица Эльтонская 2-я 52

Пожаловаться Редактировать

Продам действующий арендный бизнес. Здание арендует торговая сеть «Монетка» (объединилась с ретейлером «Лента»). Хорошая окупаемость, подробности лично. В договоре фиксированная арендная ставка и процент с товарооборота. Коммунальные услуги оплачивает арендатор по договору с поставщиками услуг. В стоимость входит: - земельный участок 3549 кв. м. в собственности (участков под коммерческое строительство рядом в продаже нет) - готовое здание 612 кв. м. (строительство, отделка, тех. подключение к сетям, год введения 2024 г.) - здание обеспечено теплоснабжением, водоснабжением, водоотведением, электроснабжением - долгосрочный договор аренды с сетевым арендатором - организована зона погрузки/разгрузки с торца здания - автопарковка для клиентов. Находится на центральной улице района (выполнен ремонт дороги в 2023 г., велосипедные и пешеходная дорожки), напротив здания остановка общественного транспорта. Дополнительный трафик после благоустройства Сквера расположенного напротив здания. Район полностью застроен. Подробная информация по тел. указанному в объявлении.