Продам производственное складское помещение город Челябинск Металлургический район улица Автоматики 7/3

Пожаловаться Редактировать

💰окупаемость 2-3 года, при доходе 150-230р. Адрес: 🚗г. Челябинск, ул. Автоматики 9/3 (ГСК 515) ⛽️Заправка «Лукойл» служит ориентиром 📐 Площадь гаражных боксов 150 м2 + 30м2 офис/комната + 70м2 цоколь, подвал + 100м2 возможность надстройки 2 этажа 🥅 Ворота 5 шт.: 2,5м/2,5м Внутри боксы совмещены, размеры: первый 5,3м/5,3м, 1 ворота второй 5.3м/10,5м, 2 ворот третий 5,3м/10,5м, 2 ворот 👀 Рекламные возможности: - билборд на въезде - стена гск (на возвышенности) - высокий трафик машин по ул. Хлебоза<текст-удален>отенциальные клиенты) есть адрес в 2 ГИС - звонят даже без рекламы 🏙 Высота потолков 3,9 м., стяжка пола объекта и в цоколе, балка, смотровая яма 🏢 Стены обработаны противогрибковым и влагозащитным покрытием 🚪Можно разделить на 2-5 независимых частей, с отдельным входом 💧Вода - скважина, вода заведена, септик(3 кольца), вентиляция, отопление автономное ⚡️Электричество 15 кВт, 220В/380В, три фазы, круглосуточно, тариф 3.9р/кВт 🕙 Круглосуточный доступ, шлагбаум 📸 Видеонаблюдение гск подходит для 🏭ПРОИЗВОДСТВО, ЦЕХ: - реклама - оборудование - металл - пластик - изделия 🚘АВТО-УСЛУГИ: - автосервис/авторазбор ⛺️СКЛАД 📄Передача в аренду объекта в целом или его части 💰 Объект с арендатором ✅Продажа 5 900 000 р. ✅До 30 апреля цена 5 600 000 р. 31 000р за 1 м2 Не первая линия, не привлекает лишнее внимание. Долги, обременения отсутствуют. Продажа в связи со сменой вида деятельности. 🏭Рядом: «Уральский завод Изоляции, АрмаПром, Метком, Челябспецсталь, Уралцемент, Южуралпак, Трубодеталь, Металл-маркет, Металлторг, Завод строительных смесей...