Продам производственно-складское помещение 3900.0 м² город Челябинск Металлургический район улица Героев Танкограда 33п

Свой "Rezon" для каждого нашего клиента! Предлагаем к покупке производственно-складской комплекс. Объект расположен в самой оживленной промышленной зоне г. Челябинска. Площадь земельного участка составляет 7000м2. Земельный участок находится в аренде у администрации г. Челябинска до 2033г. Назначение земель: земли населенных пунктов для эксплуатации производственного корпуса. Производственно-складской комплекс представляет собой единую конструкцию, состоящую их 3х этажного здания АБК площадью 1500м2, складских и ремонтно-мастерских помещений общей площадью до 1200м2 до и производственного помещения с высотой потолков 10,8 и площадью 1200 м2. (холодный; имеется мостовой кран до 16 тн) Помещение находится в собственности у юридического лица. Инфраструктура: Объект находится на оживленной автотранспортной развязке; До общественного транспорта пешком 10 минут; Хорошие подъездные пути. Коммуникации: Э/э : Трансформаторная подстанция на 600 кВт в собственности; (на сегодняшний день сдается в аренду энерго-сетевой компании) Ест возможность увеличения до 1 мВт. Вода: Скважина 37м Отопление: центральное. Есть возможность подключения газа для полного отопления объекта недвижимости. Канализация: необходимо подводить (стоят заглушки) Газ: проходит по линии въездных ворот - квоты выдаются Часть объекта сдается в аренду под склады и мини-производство. Объект прошел независимую оценку у нескольких банко<текст-удален>банк, ВТБ, Примсоцбанк). Подтверждена возможность ипотеки. Документы полностью готовы к сделке Обременений нет, банкротных предпосылок нет Дополнительная информация предоставляется по запросу Приглашаем к просмотру!