Описание
ПРОДАЁТСЯ УНИКАЛЬНЫЙ ОФИС В ЦЕНТРЕ ГОРОДА. Возможна продажа части помещения. Вашему вниманию предлагается просторный офис площадью 394,2 кв. м, расположенный на проспекте Ленина, дом 81, в самом центре города. Этот объект идеально подходит для ведения бизнеса, предоставляя комфортные условия для работы и развития компании. Преимущества объекта: Удачное расположение: Центр города, центральный проспект, активная деловая жизнь. Транспортная доступность: Высокий пешеходный и автомобильный трафик, рядом крупная образовательная и спортивная инфраструктура. Стабильные арендаторы: Помещение уже сдано в аренду, что обеспечивает стабильный доход. Продолжительность окупаемости: Всего 12 лет. Развитая инфраструктура: Рядом университет ЮУрГУ, бассейн, городской парк, престижный жилой квартал на Лесопарковой. Удобная планировка: 13 отдельных кабинетов, собственный санузел, мокрые точки в каждом кабинете. Высота потолков: 3 метра, что позволяет организовать комфортное пространство для работы. Автостоянка: Во дворе здания предусмотрено 4 закреплённых парковочных места. Инфраструктура и окружение: Крупнейший технический университет ЮУрГУ: Образовательный и научный центр города. Городской парк: Возможность прогулок и отдыха на свежем воздухе. Кофейни и кафе: Поблизости расположены заведения для обедов и деловых встреч. FOODMARKET Белый рынок: Благоустроенный рынок с широким ассортиментом продуктов. Пешеходная доступность: Любая нужная точка в шаговой доступности. Почему стоит выбрать именно этот объект? Легкость ведения бизнеса: Помещение с арендаторами, что снизит затраты на поиск арендаторов и ремонт. Уникальное расположение: Центр города, удобный доступ и высокая концентрация деловой активности. Широкие возможности для роста: Помещение можно преобразовать под любые нужды, от классического офиса до образовательного центра или медицинского кабинета. Не упустите шанс приобрести первоклассный офис в самом сердце города! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации осмотра объекта. Сделайте шаг к успеху и комфорту уже сегодня! Арт. 102643175
