Описание
Apт. 102320480 Пpoдаeтся oтдельно стоящeе 3-x подъeзднoe здaниe. Kаждый подъeзд - ceкция coстоит из трёx этaжeй, двухэтажной мaнcapды и пoдвалa. Oбщaя плoщадь кaждoй секции 867,2 м. кв. Данный объeкт идeально подxодит для стoмaтологии, медицинскиx центpов, peабилитaциoнных цeнтpов, офисов и дpугиx видoв бизнeсa!Пpеимущеcтвa местоположения: Улица Медгородок 6/В, в Центральном районе города Челябинска, расположен рядом с госпиталем ветеранов, областной больницей, перинатальным центромОживленный район города с плотной жилой и офисной застройкой, что гарантирует высокий спрос на коммерческие услуги. Отличная транспортная доступность — рядом остановки общественного транспорта и выезды на основные магистрали города. Развитая инфраструктура — рядом магазины, аптеки, банки, образовательные и административные учреждения. Парковка — собственная и гостевая парковка для сотрудников и посетителей. Экологически чистый и престижный район — благоприятная атмосфера для медицинского бизнеса. О помещении: Общая площадь здания: 2600 м², 3 подъезда - секции, Каждый подъезд - секция состоит из трёх этажей, двухэтажной мансарды и цокольного этажа. Общая площадь каждой секции 867,2 м2, с отдельными входами как с улицы, так и со двора здания. Все коммуникации подведены (водоснабжение, канализация, электричество<текст-удален>ливаемая часть центральный подъезд - секция 789,6 м. кв. Сети: - водоснабжение центральное не более 8,14 м3 метров в сутки; - газоснабжение от своей ГРПШ не более 44,5 м3 в час; - электроснабжение 100 киловатт. Состояние: в центральной секции выделены отдельные помещения различной площадью, от 13 до 30 м. кв, оборудованы санузлы и выполнена предчистовая отделка. В двух других секциях свободная планировка. Планировка помещения: Первый этаж, с отдельным входом с улицы состоит из 5-ти помещений (28,6, 27,3. 17,8, 16,9, 16,2 м2), 4-х санузлов, тамбура, 2-х лоджий, 2-х террас. Высота помещения 3,24 метра. Второй этаж, состоит из 4-х санузлов, тамбура,5-ти помещений (29,4, 27,3, 16,1, 15,3, 13,5 м2). Высота помещения 2,77 м. Третий и два мансардных этажи: три стояка канализации и водоснабжения, газовая труба, свободная планировка, площадь соответствует нижним этажам. Высота помещения 2,66 и 2,77 м. В мансардном этаже располагается газовый котел 98 киловатт и бойлер на 300 литров. Цоколь состоит из 3-х помещений (77,8, 69,2, 16,9 м2) один санузел, возможна установка второго в помещении 77,6 м2. Высота – 3,23 м. Возможность перепланировки под ваши задачиОтличное состояние — не требует капитального ремонта. Готовы обсудить детали или организовать просмотр?Свяжитесь со мной любым удобным способом — отвечу на все вопросы и помогу с оформлением сделки!
