Продам офис 1700.0 м² город Челябинск Ленинский район улица Гагарина 7б

# ИHВEСТИЦИOHНАЯ ВОЗМOЖНOСTЬ: ABTOСЕРBИC B ЦEHТРЕ ЛEHИHСКОГO PAЙOHА ИЛИ ЛЮБOЙ ДPУГOЙ BИД ДЕЯTEЛЬНОСТИ+ ПOTЕНЦИАЛ CTPОИТEЛЬCТВА EЩЁ 3 ЭTАЖEЙ ## ГOТОВЫЙ БИЗHЕC + НЕДBИЖИMOСTЬ В СОБCTВЕHНОСТЬ**Представляем уникальное предложение** — действующий автосервис в отдельно стоящем здании площадью 1760 м² с полным комплектом оборудования и земельным участком в собственности.### КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:- **Стабильный доход:** два действующих автосервиса уже приносят прибыль- **Огромный потенциал развития:** проект предусматривает возможность надстройки ещё 3-х этажей- **Эксплуатируемая кровля:** дополнительная парковка до 150 машиномест- **Премиальное расположение:** центр Ленинского района, рядом с ключевыми транспортными артериями — Меридиан и Копейское шоссе ###АВТОСЕРВИС ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ЗОНЫ:- Просторная клиентская зона (58 м²) с комфортной зоной ожидания- Полностью оборудованные рабочие посты с 6 подъемниками (4 двухстоечных, 2 четырехстоечных)- Профессиональный стенд развал-схождения- Два моечных поста (28 м² и 25 м²)- Склад запчастей (112 м²)- Отдельный кабинет мастера и раздевалка для персонала ### ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ:- Центральное отопление- Электроснабжение 220V и 380V- Высокоскоростной интернет- Система видеонаблюдения- Панорамное остекление- Два въезда с автоматическими воротами- Охрана территории ### ВОЗМОЖНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:- Расширение существующего автосервиса- Открытие кузовного и малярного цехов- Производство- Масштабная реконструкция с увеличением площади в 4 раза (строительство трёх этажей)**Адрес:** г. Челябинск, ул. Гагарина, 7б**Не упустите шанс приобрести готовый бизнес с недвижимостью в собственность и огромным потенциалом развития!***Звоните прямо сейчас для организации просмотра и получения дополнительной информации.*---Аnswеr frоm Реrрlех<ссылка-удалена> pplx. ai/share