Продам офис 4440.0 м² город Челябинск Ленинский район ш Копейское 9п

Арт. 94988673 Продается выгодное коммерческое здание. Ищете инвестиционно привлекательный объект недвижимости? У нас есть именно то, что вам нужно! Предлагаем вашему вниманию отдельно стоящее здание с отличными характеристиками: Местоположение: Здание находится в стратегически важном районе, вблизи удобной транспортной развязки. Ваши арендаторы и клиенты будут ценить легкий доступ к объекту! Площадь здания: Четыре этажа - 4434.90 кв. м,, с земельным участком в собственности , что позволяет оптимально распределить площадь под различные нужды арендаторов или вашего бизнеса. В данный момент действующая гостиница, 530 койко-мест. Арендный поток: Шикарная возможность получать стабильный арендный доход . Ваш вложенный капитал будет возвращен не позднее 5 лет с момента приобретения! Расчеты действующего кейса предоставим по запросу. Электричество: Заведено с 2 ЛЭП мощность 150 кВт и 100 кВт. Здание может быть использовано под различные коммерческие нужды: офисные и торговые площади, образовательные учреждения, а также другие виды бизнеса. Это дает вам гибкость в принятии решений о дальнейшей эксплуатации объекта. Потенциал роста: В районе наблюдается стабильный рост цен на недвижимость и повышенный интерес арендаторов. Это значит, что покупка данного объекта не только окупается, но и обеспечивает вам рост капитала! Не упустите уникальный шанс стать владельцем этого замечательного коммерческого объекта! Для более детальной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Инвестируя сегодня, вы создаете успешное будущее для своего бизнеса!