Продам офис 4440.0 м² город Челябинск Ленинский район ш Копейское 9п

Арт. 94988673 ВНИМАНИЕ !!! ЦЕНА СНИЖЕНА !!! Продается Здание Ищете инвестиционно привлекательный объект недвижимости? У нас есть именно то, что вам нужно! Предлагаем вашему вниманию отдельно стоящее здание с отличными характеристиками: Местоположение: Здание находится в стратегически важном районе, вблизи удобной транспортной развязки. Ваши арендаторы и клиенты будут ценить легкий доступ к объекту! Площадь здания: Четыре этажа - 4434.90 кв. м,, с земельным участком 43 сотки , всё в собственности . Арендатор В данный момент действующая гостиница, 530 койко-мест. МАП ( ежемесячный арендный платеж ) - 2 500 000 рублей + коммунальные платежи. Окупаемость: 5 лет — это привлекательный показатель для инвесторов, арендный договор предусматривает индексацию арендной платы. Электричество: Заведено с 2 ЛЭП мощность 150 кВт и 100 кВт. Мы готовы обсудить Ваше предложение и условия , если Вы сможете учесть наши аргументы. Потенциал роста: В районе наблюдается стабильный рост цен на недвижимость и повышенный интерес арендаторов. Это значит, что покупка данного объекта не только окупается, но и обеспечивает вам рост капитала! Не упустите уникальный шанс стать владельцем этого замечательного коммерческого объекта! Для более детальной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Инвестируя сегодня, вы создаете успешное будущее для своего бизнеса!