Продам офис 500.8 м² город Челябинск Калининский район улица Калинина 7

График работы менеджеров отдела продаж: 28.12.24 - в стандартном режиме 29.12.24 - 08.01.25 - выходной с 09.01.25 - в стандартном режиме Имущественный комплекс в составе: 1. Нежилое здание (административно-бытовое здание) , общей площадью 1 500,8 кв.м. Кадастровый номер: 74: 36: 0517007: 707 по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, д. 7; 2. Нежилое помещение (административно-бытовое здание) , общей площадью 58,1 кв.м. Кадастровый номер: 74: 36: 0517007: 715 по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, д. 7; 3. Земельный участок площадью 892 кв.м. Кадастровый номер: 74: 36: 0614005: 66 по адресу г. Челябинск, ул. Калинина, д. 7; 4. Право долгосрочной аренды земельного участка площадью 221 кв.м. Кадастровый номер: 74: 36: 0614005: 67 по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, д. 7 В том числе относящиеся к объектам неотделимые улучшения по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, д. 7: - Железобетонное ограждение с металлическими воротами, разборное переносное; - Наружние сети водопровода; - Наружние сети канализации; - Наружние сети теплотрассы; - Благоустройство к зданию (скамейки, беседки) ; - Воздушно-тепловая завеса Frico AC203 CH; - Вывеска для здания; - Грузовой лифт, грузоподъемность 100 кг; - Интегрированная система безопасности (система контроля доступа и система видеонаблюдения) ; - Кабель ВОЛС между зданием ПАО «Челябэнергосбыт» по адресу: г. Челябинск, ул. Калинина, 7 и АТС 265; - Кондиционер HITACHI RAS 08 CH8/RAC 08 CH8, кабинет главного инженера; - Кондиционер HITACHI RAS 08 CH8/RAC 08 CH8, приемная директора; - Кондиционер HITACHI RAS 14 CH7/RAC 14 CH7, кабинет директора; - Кондиционер KENTATSU 105; - Кондиционер Mitsubishi Electric PCA-RP100 KA\PU-P100 YHA, каб. 403; - Локально вычислительная сеть; - Охранно-пожарная сигнализация; - Пандус на здание; - Система кондиционирования /конд. MITSUBIHI; - Система кондиционирования; - Система кондиционирования, 1 этаж касса; - Система кондиционирования, каб. 301; - Система видеонаблюдения (Монитор МР-14/2 улич. видеокам. /регистратор) ; - Система кондиционирования, каб. 303; - Система кондиционирования, каб. 304; - Система кондиционирования, серверная; - Система эвакуационного освещения здания; - Сплит система General (Кондиционер) ; - Структурированная кабельная система здания; - Узел учета тепла. Готовы рассмотреть возможность заключения договора уступки права (требования) с дисконтом, обеспеченных залогом имущества: Объекты офисной недвижимости в г. Челябинске и Челябинской обл. (расчетные центры) - 41 объект, площадью 19 138,3 кв.м. , гаражи - 5 объектов, площадью 362,0 кв.м. , земельные участки под объектами: 12 земельных участков, площадью 12 717 кв.м. , 9 прав аренды земельных участков, площадью 10 724 кв.м. Остаток обеспеченной задолженности 81,0 млн руб. при рыночной стоимости имущества 420,2 млн руб.