Продам офис 984.0 м² город Челябинск Ленинский район улица Гражданская 14

Арт. 41921353 Продается право аренды на отдельно стоящее здание. Помещение с соответствующей отделкой и оборудованием для формата водных развлечений. Банный комплекс работает более 15 лет имеет постоянных клиентов и постоянный доход от деятельности. Характеристика объекта: Тип: отдельно стоящие здание Общая площадь здания: 985 м2 Материал стен: кирпич Электрическая мощность: 95 кВт Высота потолков: до 3 м. Парковка: 20 машиномест Зона погрузки-разгрузки: есть Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество центральные, отопление - газовое Приточно-вытяжная вентиляция Кандиционирование Длина фасада для размещения рекламы: 50м, есть возможность монтажа крышной установки или рекламного фриза Пожарная сигнализация Электронная система доступа Видеонаблюдение Вид права: аренда Преимущества объекта: + Расположен на магистрали с большим трафиком Меридиан + Расположен в 3 мин от транспортной развязки соединяющей Ленинский район и другие районы города, 5 мин от ж/д вокзала + Помещение с соответствующей отделкой для формата с присутствием водных развлечений + Помещения оборудованы кондиционерами + Помещение оборудовано системой приточно-вытяжной вентиляцией + Находится в пешеходной доступности остановок общественного транспорта + Работает в формате банного комплекса продолжительное время, имеет постоянных клиентов + Имеет парковку с достаточным количеством машиномест В зоне ох<текст-удален>10 минут транспортной доступности) расположены: 1. Вокзал железнодорожный 2. Автовокзал 3. ТК Синегорье 4. Развязка автодороги Мередиан и улиц Дзержинского-Доватора 5. Более 710 организаций различного формата В зоне ох<текст-удален>лотность населения составляет - 339 911 человек или 148 826 домохозяйств. Звоните отвечу на любые дополнительные вопросы.