Продам офис 459.0 м² город Челябинск Центральный район улица Красноармейская 116

Пожаловаться Редактировать

Apт. 70377626 Пpодаетcя дeйствующий рестoрaн в бизнес-цeнтpe Apкaим плaзa, pacпoложенный на пеpекpеcткe нaибoлеe загpужeнныx улиц Свобoдa и Kаpла Mаpкca. Ресторaн успeшно paбoтаeт бoлее 15 лет, в фopматe pecторана-нoчнoгo клуба. Уникальноe место в центре города, зона ох<текст-удален>отенциальных клиентов оценивается в 531 395 человек. Постоянными клиентами ресторана являются арендаторы лучшего бизнес центра класса А, в городе Челябинске, Аркаим Плаза. Аркаим Плаза - это 21 000 кв.м. офисных пространств с федеральными арендаторами. Работает с 2008 года по настоящее время. Осуществляет деятельность в нескольких направлениях:- питание сотрудников БЦ в обеденное время- организация банкетов и корпоративных праздников- в вечернее время работает как клуб-ресторан, с развлекательной шоу-программой и дискотекой- доставка обедов в офис- подключены к доставке Яндекс ЕдаНаработанная база постоянных клиентов, заключенные договора на корпоративное питание. Имеет 2 зала, сцену, 2 диванные зоны, бар, зону быстрого обслуживания в обеденное время. Трафик в обеденное время 150 человек, технические возможности позволяют до 300 человек. Европейская кухня, 120-140 посадочных мест. Ресторан полностью оснащен оборудованием: + 7 холодильных шкафов,+ индукционная плита, + пароконвектомат, + ваакууматор, + конвекционная печь, + линия раздачи (6 модулей),+ 2 больших цеха, раздевалка персонала, гардероб, 2 кабинета.+ столовые приборы+ мебельРесторан укомплектован персоналом. Имеем постоянную базу клиентов, сайт, соц. Сети, видеонаблюдение, световое и звуковое оборудование. В 2024 году произведено полное переоснащение пожарной безопасности согласно действующим требованиям. Погрузка-разгрузка осуществляется через отдельный служебный вход, имеются подъездные пути.В 5 минутной пешеходной доступности , от ресторана, расположены: + Офисный центр КабинетЪ - 6000 кв.м.+ Офисный центр Свобода - 5500 кв.м. + Жилой комплекс бизнес класса Башня Свобода 30 000 кв.м.+ ТРК Куба 46 000 кв.м.+ ТК Раlаzzо stilе&amp; dесоrо+ Строится ЖК Пушкин+ Набережная Арт-скверВ первичной зоне охвата расположены следующие компании:+ Росбанк, Райффайзенбанк, Юникредит банк, Кредит Европа банк, БКС банк, Газпромбанк, МТС банк,+ Газпромнефть , БКС, РЕСО-гарантия, Ренессанс, РМК, Первая грузовая компания , Бизнес школа Точка роста, + Центральные офисы: Сталепромышленной компании, Руссталь, ЭнергоГрупп + более 300 компаний различных видов деятельностиТехнические характеристики· Тип: встроенное в бизнес-центр· Этаж: цоколь· Этажность: 10 этажей· Общая площадь : 459 м2· Материал стен: кирпич, монолитный железобетон· Электрическая мощность: 70 кВт · Высота потолков: 3,0 м.· Парковка: наземная, подземная, дополнительная парковка на 80 машиномест (в 2 минутах от Арким плаза)· Вход: одна входная группа и один эвакуационный выход· Зона погрузки-разгрузки: есть· Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление и электричество – центральные· Приточно-вытяжная вентиляция – есть (в соответствии со СНиП для заведений общественного питания)· Кондиционеры - есть· Длина фасада для размещения рекламы: 5м· Пожарная сигнализация: есть · Вид права: собственностьПреимущества объекта:+ Расположен в центре города на перекрестке с пешеходным и автомобильным трафиком+ Имеет вводную электрическую мощность 70 кВт+ Расположен в бизнес центре класса А (в здании расположено 58 организаций)+ Расположен на первой линии+ Имеет свободную планировку + Помещение с отделкой+ Находится в визуальной доступности остановок общественного транспорта+ Оснащен приточно-вытяжной вентиляцией необходимой для заведений общественного питания+ Расположен в нежилом здании, что позволяет разместить заведения развлекательного формата с режимом работы 24/7+ Работает в формате ресторана 15 лет, имеет клиентскую базу постоянных посетителейОдин собственник. Возможна ипотека. Звоните, отвечу на дополнительные вопросы.[#день рождения#]