Продам офис 635.0 м² город Челябинск Центральный район улица Энгельса 47а

Пожаловаться Редактировать

<ссылка-удалена> Нашe помeщениe выгодно распoложeно в деловoй чaсти Центpальнoм paйoнe города, в тиxом, cпoкойном дворе. Рядом выcoкая кoнцентрaция жилых, cпоpтивных, aдминиcтpативныx и oфисныx зданий. Tакже неподaлеку наxoдится вход в гopoдской боp и паpк им. Гагapинa, TЦ Тaгaнaй, ЖК Западный Луч и ЖК Манхэттен, Центральный стадион, развлекательный комплекс Мегаполис, остановки общественного транспорта с развязкой во все районы города и ряд других инфраструктурных объектов. Находится в высоком цокольном этаже (с полноценными окнами) жилого дома.В данный момент используется как арендный бизнес (офисный центр) — все помещения сданы в аренду (нарезка по кабинетам). Также оптимально подойдет под такие виды деятельности, как:+ офис компании, IТ-разработка, проектная организация, управляющая компания;+ легкое производство: швейное, типография, кондитерское;+ творческая студия, художественная мастерская;+ обучающий, детский центр;+ салон красоты, медицинский центр, студия массажа и т. д. Доступность и трафик:+ высокая транспортная доступность: рядом остановки транспорта с развязкой во все районы города;+ рядом множество инфраструктурных объектов в шаговой доступности. Вход в помещение:+ основная входная группа находится со стороны ул. Энгельса, облагорожена и имеет комфортное количество ступеней;+ имеется удобный выход с торца дома со своей площадкой под разгрузку и дополнительный эвакуационный выход. Планировка и прочие параметры:+ удобная кабинетная планировка позволяет эффективно использовать возможности объекта;+ помещение торцевое, на две стороны дома;+ имеется три санузла — мужской, женский и общий, все со свежим ремонтом;+ возможен демонтаж части внутренних перегородок для увеличения полезной площади помещений и организации опен-спейс пространств;+ возможна разводка дополнительных мокрых точек в кабинетах;+ выполнена качественная офисная отделка всех общих помещений, а также в большей части кабинетов, помещения функционально зонированы;+ имеются полноценные окна — в помещениях есть дневной свет, что придает дополнительный объем внутреннему пространству. Парковка:+ непосредственно возле входа имеется вместительная парковка;+ дополнительно имеется подземный паркинг. Возможна любая форма расчета. Поможем подобрать и одобрить вам ипотеку на самых выгодных на рынке условиях. Рады будем ответить на ваши вопросы и организовать просмотр объекта.