Продам офис город Челябинск Калининский район улица Шенкурская 7

Пожаловаться Редактировать

Продается здание с арендаторами. Объект находится на перекрестке улиц Шенкурской и Болейко, бизнес работает более 15 лет, есть постоянные клиенты и постоянный доход в размере 3 000 000 руб. в год. Объект находится рядом с автосервисом полного цикла от шиномонтажа, продажи запчастей до ремонта автомобилей различной сложности. Рядом находится автодром Всероссийского общества автомобилистов и основной офис автошколы Перспектива. Автомобильный трафик высокий, т.к. улица Болейко соединяет Свердловский проспект, проспект Победы и далее Меридиан. Один собственник. Возможна помощь при получении ипотеки. 7 лет окупаемость. Характеристика объекта: · Тип: отдельно стоящее, капитальное здание · Общая площадь помещения: 300м2 · Общая площадь земельного участка: 437м2 · Материал стен: красный кирпич · Электрическая мощность: 134 кВт · Парковка: 10 машиномест · Высота потолков 4 м · Высота ворот 2,5м (Газель можно мыть) · Есть отдельная вытяжка для приготовления на углях · Коммуникации: водоснабжение (скважина), водоотведение (очистные), электричество, отопление центральные · Длина фасада для размещения рекламы: 50м. · Пожарная сигнализация · Оборудован кондиционерами · Вид права: собственность Преимущества объекта: + Расположен на перекрестке улиц + Действующий бизнес 15 лет + Сформированный постоянный поток клиентов + Расположен рядом с ремонтными мастерскими, шиноремонтном, магазином запчастей + Оборудован кондиционерами + Имеет прилегающую территорию с парковкой на 10 машин + Расположен в 3 мин пешеходной доступности от остановок общественного транспорта + Имеет высокие рекламные возможности фасада. + Капитальное строение и земельный участок в собственности В зоне первичного охвата расположены: 1. СМЭУ ГАИ 2. Автодром Всероссийского общества автомобилистов 3. Рынок Каслинский 4. Автозаправка 5. Калининское управление социальной защиты населения Администрации города Челябинска 6. Комплекс парковок примыкающих к Теплотеху 7. Южно Уральский технологический университет 8. Каслинский рынок 9. Выезд на Свердловский проспект и проспект Победы 10. Более 120 организаций различных видов деятельности Звоните отвечу на дополнительные вопросы. Арт. 67454004