Продам офис город Челябинск Курчатовский район проспект Новоградский 52

Пожаловаться Редактировать

Продается отдельно стоящее здание на первой линии Новоградского Проспекта. Рядом с ТК Челси, ТК Арбуз, Рынок Перекресток. Жилые комплексы Парковый 2, Парковый Премиум, Горизонт. Площадь здания 1245 м2. 3 этажа. Свободная планировка. Площадь первого этажа 500 м2. Высота первого этажа 4,2 м. Площадь второго этажа 500 м2. Площадь третьего этажа 245 м2. Высота второго и третьего этажа 3,3-3,4 м. Фактически общая площадь здания 1480 м2 (при затратах 1-2 миллиона на переустройство мансардного этажа). Земельный участок 16 соток. Участок в собственности. На участке предусмотрено строительство дополнительного отдельно стоящего здания 150-300 м2, в один или два этажа и пристрой к первому этажу 50 м2 (по желанию заказчика). Срок строительства дополнительных объектов 2 месяца. Заведены все коммуникации: электричество 140 кВт, газ (автономное газовое отопление), вода, канализация. Перед зданием имеется дополнительное место для организации автопарковки 40-50 мест. Степень готовности здания: строительная. Окна, стяжка полов, штукатурка и шпаклевка стен внутри. Витражное остекление первого этажа. (Будет выполнено) Фасадная отделка здания (утепление 100 мм, декоративная штукатурка. (Будет выполнено) Озеленение территории. Частично выполнено благоустройство территории. Полное благоустройство территории - асфальт. (Будет выполнено) При необходимости сделаем под клиента: перепланировку помещений, обустройство мансардного этажа, разводку отопления и электричества, ремонт под ключ. Стоимость 80 тР./м2