Продам дом 160.0 м² на участке 5.0 сот этажей 2 город Челябинск улица Ландышевая Сосновский округ, Кременкульское сельское поселение, пос. Садовый

ПOДXОДИТ ПОД CEMЕЙНУЮ ИПОТEКУ 6%❗️B продaжe новый дом 2024 гoдa пocтpoйки, oт Юp. лица, с возможнoстью льготнoй стaвки, субсидию банка берем нa ceбя!Плoщадь 140 км.м.+ 20 кв.м. терpacа и кpыльцo. B доме пpoxoдят работы заключитeльныx этапoв, кoтоpыe вы можeтe пocмотpеть в живую. Cопpовoждение сдeлки и гaрантия качества-входит в стоимость дома!Все строительные работы от А до Я выполняет русская бригада с отменным качеством, нормами и принципами строительства!Далее подробно о всех составляющих данного дома: ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:-общая площадь 6 соток.-огорожен по всему периметру профнастилом с шагом столбов 2,5 м.-на всем участке производилось замещение грунта на твердую породу-скальник и отсев. Глубина замещения-1 метр!-участок приподнят по высоте от уровня дороги. ФУНДАМЕНТ:-монолитная плита площадью 9х9, толщина 300 мм., марка бетона М350.-армирование плиты выполнено согласно расчету опытного конструктора, с применением 12 ой арматуры.-сделаны толщиной на 100 мм. терраса (20 кв.м.) крыльцо (10 кв.м.) и отмостка по всему периметру дома. СТЕНЫ:-наружние и несущие стены- газоблок 300 мм.-все неровности газоблока вышлефовывались, доводя до нормативных. Стены ровные, перепад 2-3 мм.-такой качественной кладки вы практически нигде не найдете!-швы заполнены высокомарочным клеем на цементной основе.-каждый метр кладки(каждый 4 ряд) армирован арматурой диаметром 8 мм.-оконные рамы укреплены уголком 50*50 толщина стенки 5 мм.-дверные проемы 75*75 толщина стенки 6 мм.-перегородки выполнены из газоблока-100 мм.-между первым и вторым этажами и на втором этаже перед фронтоном-сделаны армопояса по всем несущем стенам!ПЕРЕКРЫТИЕ:-брус 100х200 мм.-фанера 20 мм.-шумоизоляция на 200 мм.- снизу пароизоляция и подшива доской. КРОВЛЯ:-металлочерепица.-карнизы подшиты.-скаты крыши утеплены на 200 мм.-стропила на 200 мм.-сделано «снегодержатели». КОММУНИКАЦИИ В ДОМЕ:-электричество подключено 15 квт.-холодное водоснабжение-скважина.-горячее водоснабжение- можно бойлер.-отопление- от электрического котла: первый этаж-разноконтурный теплый пол, второй этаж-радиаторы. После работ по разводке отопления будет сделана чистовая стяжка пола!канализация биосептик (станция биологической очистки) закрытого типа с переливом! От перелива можно сделать второй такой же или уже септик кольцами открытого типа. Стоимость дома:В данную стоимость входит- все что на фото. Следующий этап- разводка электричества по дому и отопление( котел+ «водяной теплый пол»)Можем доделать дом до любой готовности!❗️❗️❗️За наличный расчет скидка от 10% стоимости!❗️❗️❗️Покажем в удобное для вас время. Помощь в покупке по ипотеке. Сопровождение в подарок.