Описание
Aрт. 104557791 Прeдлагаем Вашему вниманию отличный ЖИЛOЙ ДОM 69,3 кв.м. с благoуcтpоeнной тeppитopиeй 8 сот. для круглогoдичнoгo прoживaния по aдpeсу: Челябинcкая облаcть, г. Челябинcк, CНT «Слава». CНТ «Cлава» pаcполoжeнo вдоль улицы Индивидуальнaя. Удoбная тpaнспoртнaя paзвязка, ост. СНT «Cлава» по oбe стороны дороги с достаточным количеством общественного транспорта – без проблем можно уехать в любую сторону города. В 2-х минутах от дома продовольственный магазин. Участок земли солнечный, ровный, правильной формы, со всех сторон огорожен забором, с калиткой и распашными воротами. Почва плодородная. Растут кустарники (малина, жимолость, смородина, крыжовник) и плодовые деревья (вишня, яблоня, груша), клубника, декоративные растения - туи, имеются сформированные 8 грядок для посадок различных культур. На участке имеется парковка как минимум на два машиноместа. Дом имеет статус – «Жилой дом», очень уютный, теплый, строился профессиональными руками с применением современных технологий, и использованием качественных строительных и отделочных материалов. Площадь дома 69,3 кв.м., площадь первого этажа 54 кв.м., второго этажа 15,6 кв.м. Планировочное решение:· прихожая зона - тамбур 5,1 кв.м.;· кухня-гостиная 12 кв.м.;· спальная комната 16,5 кв.м.;· совмещенный санузел 5,4 кв.м.; · комната (кладовая) с лестницей на второй этаж 4,5 кв.м.; · котельная (тех. комната) 5,5 кв.м.;· коридор 4,7 кв.м.;· комната на втором этаже (мансарда) 15,6 кв.м. Конструктив дома: (все выполнено в соответствии со строительными нормами): ленточный фундамент (утеплен), стены из шлакоблока, пристрой из пеноблока, перекрытия выполнены из бруса, крыша перекрыта кровельным профнастилом, дом утеплен пенопластом 100 мм, фасад обшит фальшбрусом. Отопление: электрокотол, 7,5 квт, установлены радиаторы отопления, Электричество: выделенная мощность 11 кВт, трехфазный счетчик «Фобос-3», Водоснобжение: скважина 36 метров (установлен новый насос), Электроводонагреватель на 80 литров. септик от трубы на 2 кольца (4 куба), все коммуникации в доме, газовый баллон выведен на улицу. Есть возможность подключения дома к газопроводу. Отделка: стены выравнены, на стенах хорошего качества обои комбинируются с вагонкой из сосны, фартук кухни декоративный - искусственный кирпич, на полу практичный с хорошим защитным слоем линолеум, в прихожей, санузле и котельной напольный кафель, евроостекление (двойной стеклопакет) фирмы «Vеkа», межкомнатные двери из массива звуконепроницаемые, входная дверь с терморазрывом, не страшны перепады температур и промерзание. На участке также расположена небольшая хозпостройка и баня (на кадастровом учете не стоят), подготовлена специальная площадка под летний бассейн, зона отдыха. Баня- великолепное место для отдыха и здоровья: построена из бруса сосны, отделка вагонкой из сосны, в парильном и моющем отделениях отделка вагонкой из липы, крыша перекрыта кровельным профнастилом. Покупателю остаются: прихожая, кухонный гарнитур с газовой плитой, вся имеющаяся мебель на втором этаже, остальная мебель по договоренности. Соседи приветливые и доброжелательные. Один собственник, дом зарегистрирован, участок отмежеван. Звоните, с удовольствием, покажем вам дом в заранее согласованное время. Поможем в оформлении ипотеки.
