Описание
Арт. 103245778 Мечтаете о собственном уютном гнёздышке вдали от городского шума? Представляем вам идеальный вариант! Дом в СНТ "Сигнал-2" – это гармония загородной жизни, комфорта и близости ко всем необходимым городским удобствам! Этот прекрасный дом площадью 69,7 м², словно сошедший со страниц любимой сказки, построен с любовью и вниманием к каждой детали. Высота потолков в просторной кухне-гостиной достигает целых 6 метров, а в остальных помещениях - 2,85 метра, что создает ощущение свободы и пространства! Расположен на участке в 3,8 сотки, где вы сможете создать свой собственный райский уголок! Самые сложные работы уже выполнены – осталось только воплотить ваши дизайнерские мечты! Что делает этот дом особенным? Качество и надёжность: • Дом построен для себя с использованием только лучших материалов: газоблок D500 300 мм с фасадным утеплителем 100 мм, качественная кровля из гибкой черепицы Технониколь Shinglas. Инженерные решения для максимального комфорта: • Индивидуальный контроль водоснабжения (коллекторная разводка). • Постоянное поддержание температуры горячей воды (термостат). • Экономичная система отопления (внутрипольные конвекторы, дизайнерские радиаторы Rifar, стальные радиаторы Prado, водяной теплый пол во всем доме). Безопасность и современность: • Качественная электрика по ГОСТу, розетки без распределительных коробок, охранная сигнализация, видеонаблюдение, интернет, датчики температуры воздуха и пола. • Смонтированы вытяжные системы вентиляции в ванной, санузле и на кухне с выводом на чердак. • Произведена качественная отделка - механическая штукатурка стен, подвесные потолки ГКЛ, черновая стяжка пола. • Места для реализации ваших идей: Предусмотрены ниши и закладные для установки штор и декоративной подсветки (в том числе уличной), чтобы создать неповторимую атмосферу! Газификации в этом году. Участок: • Крыльцо облицовано гранитом. • Участок благоустроен. Установлены бордюры, дорожки и парковка отсыпаны щебенкой и подготовлены под укладку плитки. • Смонтирована скрытая ливневая канализация. • Лицевой забор выполнен на монолитном свайно-ростверковом фундаменте из газоблока с заполнением сухой строганной доской. Электропривод ворот Alutech. К воротам подведены все необходимые коммуникации (кабель-каналы) для установки домофона и освещения. Технические характеристики: • Свайно-ростверковый монолитный фундамент на буронабивных сваях. • Стены из газоблока D500 300 мм + фасадный утеплитель 100 мм + штукатурный фасад Ceresit. • Утепленная скрытая отмостка. • Кровля – толщина слоя утеплителя 250 мм, гибкая черепица Технониколь Shinglas с водостоками Docke и снегозадержателями. • Энергоэффективные окна с ламинацией и декоративной раскладкой. • Оконные отливы из клинкера. • Котел электрический Zota MK-S Plus, водяной электронагреватель Ariston 80л. • Скважина 36 метров с кессоном из бетонных колец. • Септик из бетонных колец с переливом. Идеальное расположение для комфортной жизни: • Тишина и близость к природе: рядом пруд (в будущем благоустроенный!) и озеро Смолино (15 минут пешком). • Удобная транспортная доступность: остановка в 5 минутах ходьбы. • Продуктовый магазин - 3 минуты пешком. Больница - 5 минут на машине. Детские сады, школа и филиал ЧЕЛГУ - 6 минут на машине. ТРК "Алмаз" - 15 минут на машине. Один взрослый собственник. Документы в порядке. Быстрый выход на сделку. Помощь в одобрении ипотеки и оформлении документов! ГАРАНТИЯ ЮРИДИЧЕСКОЙ ЧИСТОТЫ СДЕЛКИ Мечтаете о размеренной жизни на природе, не отказываясь от городских благ? Тогда этот дом – ваш идеальный выбор! Не упустите свой шанс стать владельцем этого дома! Звоните прямо сейчас!
