Описание
Арт. 98524928 Предлагаем Вашему вниманию ухоженный сад в СНТ "Тракторосад-3" 45-я дорога, в черте г. Челябинска (ориентир мкр. Чурилово) Преимущества: Участок сухой на возвышенности, прямой формы площадью 4 сотки, Участок второй от въёзда, улица широкая с хорошими подъездными путями и возможностью заезда крупной строительной техники. Садовый дом полностью реконструирован (залит новый фундамент с утеплением, заменена кровля, мансардный этаж утеплен, новые пластиковые окна с ламинацией, надежная входная дверь)Новая баня с террасой. Возможность парковки 2 ух и более авто. СНТ газифицирован. Инфраструктура: + СНТ pаспoложен в живoпиcнoм мecтe на берегу оз. Первое. + Близость СНТ к жилому мкр. Чурилово даёт огромные преимущества - наличие через дорогу от СНТ: остановки общественного транспорта, 2 детских сада, школы, продуктовых и строительных магазинов, аптеки. + В СНТ центральные дороги асфальтированы, остальные дороги отсыпаны, подведено электричество, водоснабжение сезонное: поливная вода - озерная, питьевая вода в СНТ из колонок централизованной скважины СНТ. + На территории самого СНТ есть 2 продуктовых магазина. + Закрытая охраняемая территория СНТ, въезд строго по пропускам. + Газификация возможна при условии перевода садового дома в жилое или при строительстве на участке индивидуального жилого дома. Дом кирпичный площадью 20 кв.м, состоящий из 1 комнаты, входной группы с лестницей на мансардный этаж и 1 просторной комнаты на мансардном этаже с выходом на балкон: + Фундамент - ленточный, пол в доме на 1 этаже бетоннозаливной, утепленный пеноплексом 50 мм. + Дом мансардного типа, утепление между 1 ым этажом и мансардным - Isover профи твин 100 мм. + Крыша деревянный каркас, утепленная, гибкая черепица Технониколь Оптима. + Улучшенная предчистовая отделка (евроокна с ламинацией на 1 этаже, стяжка пола, оштукатуривание стен, электроразводка) + Водоснабжение - сезонное. + Электричество подключено 5 кВ. возможно подключение 15 кВ. На участке новая баня с закрытой террасой. плодородная земля. Садовый участок полностью ухожен, с плодовыми и ягодными посадками (груша, облепиха, яблони, вишня, виктория, жимолость, смородина), многолетними цветами (розы, хризантемы, можжевельник и т.д). Документы в порядке, все формы расчета. В стоимость дома включена стоимость земельного участка. На фото представлено текущее состояние садового дома и земельного участка. Приглашаем на просмотр, звоните. С уважением АН Высотки
