Описание
Арт. 97867572 Предлагаем Вашему вниманию отличный ЖИЛОЙ ДОМ 69,3 кв.м. с благоустроенной территорией 8 сот. для круглогодичного проживания по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, СНТ «Слава». СНТ «Слава» расположено вдоль улицы Индивидуальная. Удобная транспортная развязка, ост. СНТ «Слава» по обе стороны дороги с достаточным количеством общественного транспорта – без проблем можно уехать в любую сторону города. В 2-х минутах от дома продовольственный магазин. Участок земли солнечный, ровный, правильной формы, со всех сторон огорожен забором, с калиткой и распашными воротами. Почва плодородная. Растут кустарники (малина, жимолость, смородина, крыжовник) и плодовые деревья (виня, яблоня, груша), клубника, декоративные растения - туи, имеются сформированные 8 грядок для посадок различных культур. На участке имеется парковка как минимум на два машиноместа. Дом имеет статус – «Жилой дом», очень уютный, теплый, строился профессиональными руками с использованием современных технологий, в т.ч. строительных и отделочных материалов. Площадь дома 69,3 кв.м., площадь первого этажа 54 кв.м., второго этажа 15,6 кв.м. Планировочное решение: ·прихожая зона - тамбур 5,1 кв.м.; ·кухня-гостиная 12 кв.м.; ·спальная комната 16,5 кв.м.; ·совмещенный санузел 5,4 кв.м.; ·комната (кладовая) с лестницей на второй этаж 4,5 кв.м.; ·котельная (тех. комната) 5,5 кв.м.; ·коридор 4,7 кв.м.; ·комната на втором этаже (мансарда) 15,6 кв.м. Конструктив дома: (все выполнено в соответствии со строительными нормами): ленточный фундамент (утеплен), стены из шлакоблока, пристрой из пеноблока, перекрытия выполнены из бруса, крыша перекрыта кровельным профнастилом, дом утеплен пенопластом 100 мм, обшит фальшбрусом. По всему дому установлены радиаторы отопления, электрокотел отопления на 7,5 кВт, выделенная мощность 11 кВт, трехфазный счетчик «Фобос-3», бойлер на 80 литров, скважина 36 метров (установлен новый насос), септик от трубы на 2 кольца (4 куба), все коммуникации в доме, газовый болон выведен на улицу. Есть возможность подключения дома к газопроводу. Отделка: стены выравнены, на стенах хорошего качества обои комбинируются с вагонкой из сосны, фартук кухни декоративный - искусственный кирпич, на полу практичный с хорошим защитным слоем линолеум, в прихожей, санузле и котельной напольный кафель, евроостекление (двойной стеклопакет) фирмы «Veka», межкомнатные двери из массива звуконепроницаемые, входная дверь с терморазрывом, не страшны перепады температур и промерзание. На участке также расположена небольшая хоз. постройка и баня (на кадастровом учете не стоят), подготовлена специальная площадка под летний бассейн, зона отдыха. Баня- великолепное место для отдыха и здоровья: построена из бруса сосны, отделка вагонкой из сосны, в парильном и моющем отделениях отделка вагонкой из липы, крыша перекрыта кровельным профнастилом. Покупателю остается: прихожая, кухонный гарнитур с газовой плитой, вся имеющаяся мебель на втором этаже, остальная мебель по договоренности. Соседи приветливые и доброжелательные. Один собственник, дом зарегистрирован, участок отмежеван. Звоните, с удовольствием, покажем вам дом, в заранее согласованное время. Поможем в оформлении ипотеки.
