Продам дом 110.0 м² на участке 5.0 сот этажей 2 город Челябинск Тракторозаводский район Челябинский городской округ, СНТ Тракторосад 3

Ha этoт дом мoжнo офoрмить субсидирoванную ипoтеку oт 14%. Общая плoщадь домa 110м2 ( бeз учeтa тaмбуpa и бани ),1-й этаж кухня-гостиная 21м2, две спaльни 10.7 м2, 11.9 м2, с/у 3.5 м2. Bторoй этаж без oтделки 55м2. Прoдaется красивый и пpостoрный дом из кpaснoго киpпича в СHT Tрaктoросaд №3, Чурилово. Чуpиловo-развитый микрoрaйон, еcть школы, садики, поликлиника, магазины, кружки, секции. Большая кухня-гостиная, 4 спальни, просторная веранда, санузел, котельная. Заезжай и живи! Качественное строительство! Прекрасный вариант для большой семьи. Прописаться можно. Заводится газ в садоводство. Можно будет подключить газ. РАСПОЛОЖЕНИЕ Дом находится в микрорайоне Чурилово, СНТ Тракторосад №3. До центра города 10 минут на машине. Вся инфраструктура рядом: садики, школы, магазины. Недалеко озеро, остановка, транспорт ходит во все районы города. Дорогу до участка зимой всегда расчищают, летом выравнивают техникой. СНТ Тракторосад №3 включен в программу газификации. Газ уже заведен до сада. Можно подать заявку на подключение. БОНУС В доме остается вся мебель! кухонный гарнитур, плита электрическая, кухонный уголок, стенка в гостиной, шкафы и кровати в спальне! Заезжай и живи! О ДОМЕ Первый этаж дома 55 м2 – жилой, второй этаж на стадии строительства. · 2-этажный дом из газоблока, с утеплителем и красивым кирпичом. · Общая площадь дома 110 м2, жилая 100 м2. · 1 этаж: Просторная кухня-гостиная 21 м2, где можно собраться всей семьей и принять гостей. В зоне кухни пол из кафеля, остальная часть – ламинат. На стенах декоративная штукатурка. Потолок натяжной со светильниками. Очень красивый и уютный ремонт! · 2 спальни по 10.7м2 и 11.9м2. На стенах декоративная штукатурка, на полу ламинат, натяжной потолок. Просторные комнаты для детей, родителей и ваших гостей. · Санузел совмещенный. В ванной и туалете стены и пол отделаны керамической плиткой. · Второй этаж 55м2: коридор, 2 комнаты, утеплен. · Входная дверь металлическая, качественная, межкомнатные двери ламинированные. ТЕХНОЛОГИИ · Стены из газоблока на 300, утеплитель минвата на 50 и облицовочный керамический кирпич. Дом теплый! · Утеплитель по стенам 50 мм, перекрытие между этажами 200 мм, теплый пол. · Крыша – профнастил, с утеплителем на 150 мм. · Фундамент: ленточно-свайный. · Перекрытия – деревянные, пол ламинат. · Евроокна. · Участок отсыпан, сухой. Поднят относительно соседних участков на пол метра. КОММУНИКАЦИИ · Вода: скважина 33 м. На воду стоят фильтры грубой очистки + фильтры на воду из крана. Водяной обогреватель на 80 литров. · Канализация – сливная яма 5 м3 · Электричество заведено в дом, 380 квт. Разводка электричества по дому. · Отопление: электрокотел. Разводка водяного теплого пола. В доме очень тепло. УЧАСТОК · Участок 515м2, прямоугольной формы. Распашные ворота, парковка на 4 машины, мангальная зона. · Забор из профнастила по периметру. · Удобные подъездные пути, широкая отсыпанная дорога. БАНЯ · На территории прекрасная каркасная баня. Пристроена к дому. Вход через тамбур на первом этаже. В бане также есть душевая зона. · Предбанник обшит евровагонкой из сосны, парилка обшита деревом из липы. · Бак на 80 литров. ИНФРАСТРУКТУРА · Район с развитой инфраструктурой. Для детей и их родителей очень удобно: недалеко 2 филиала школы №116, детские сады №367, №32, №44., частные дошкольные образовательные учреждения «фламинго», «мамонтенок», «росинка». · Для любителей здорового образа жизни в шаговой доступности есть два тренажерных зала «рельеф», «культура тела». · Выходные или в свободное время можно прогуляться по оборудованному пляжу на берегу озера. · В микрорайоне работают службы доставки «сбермаркет», «самокат». Также в 2 минутах есть пункты выдачи товаров «вайлдберриз», «озон». ТРАНСПОРТ Ходят автобусы №47, №55с, №57с, №2, №34, маршрутки №62, №86. Можно уехать в любой район города. Отличный дом для большой и дружной семьи. ЦЕНА 7.800.000 рублей. Возможна ипотека, сертификаты, маткапитал. Помогу оформить ИПОТЕКУ на лучших для Вас условиях! ЗВОНИТЕ! ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!!!