Продам дом 185.0 м² на участке 28.0 сот этажей 2 город Челябинск Центральный район городской округ Челябинск, СНТ Мичуринец

Пожаловаться

Продается дом в живописном месте на берегу Карпового пруда ( первая линия) , СНТ мичуринец . На участке располагается еловый лес с уютной беседкой , дорожками для прогулок . Вся территория благоустроена , по ландшафтному дизайну. На территории посажены ивы , лиственницы , яблони , вишни , ели , сосны . Рокарии с насаждениями - туи, можжевельник , карликовая сосна , многолетние цветы . По центру выложена площадка (из брусчатки) для отдыха , может располагаться мангал , костровище , садовая мебель . Имеется залитый фундамент для постройки банного комплекса 100м2 с котельной проложены трассы отопления, водоснабжения и электропитания. Понтон с выходом в Карпов пруд для прогулок на лодке или рыбалки . По периметру ухоженный газон , пространство позволяет играть в любые подвижные игры с детьми и животными . Пред домовая территория и дорожки выложены брусчаткой. Парковка из металлоконструкций с крышей из литого поликарбоната, специально разрабатывался проект , на четыре машино-места. По территории имеется освещение , подсветка леса и прогулочных дорожек , так же есть освещение на доме с датчиками движения либо включается с пульта. Ворота откатные электрические Came, открываются с пульта . К дому есть пристроенная котельная с двухконтурным газовым котлом, скважиной, водоочисткой и водоподготовкой, с баком накопителем горячей воды, установленными стабилизаторами на все электрические линии и системой автополива газона ( 6 зон автополива ) . Дом оснащён системой видеонаблюдения 4 камеры уличного исполнения, дом оборудован автономной системой доступа интернет и wi fi, охранная система с удаленным управлением объекта подключенная на пульт охраны. Планировка : 1 этаж : Гостиная совмещенная с кухней с выходом на просторную террасу , с видом на Карпов пруд ( зона столовой на 8 посадочных мест, зона гостиной с двумя диванами и журнальным столиком, кухня) Прихожая Санузел (душевая кабина , туалетная мебель) Кладовая/постирочная, хранение 2 этаж : Уютный холл Спальня Санузел (ванная , туалетная мебель) Гардеробная Гостевая комната Кабинет / детская Балкон с видом на карпов пруд Мебель, предметы интерьера и бытовая техника остается вся за исключением TV. Кухню установлена в 2023 году (кухни Мария), есть гарантия на технику и мебель . Проживание круглогодичное , зимой дороги идеально чистят незамедлительно , до центра дорога занимает 15-20 минут , любая доставка курьером продуктов или чего либо до адреса без проблем. Для определения цены 1. Стоимость земли 7 млн руб 2. Строительство дома из оцилиндрованного бревна 185 м2х 50 000 = 9,25 млн руб 3. Коммуникации ( газ, вода автономный септик, водоподготовка, разводка электричества а и тепловых сетей ) 4 млн руб 4. Газон +автополив 15 сот 1.85 млн 5. Навесы, заборы, фундамент под баню, дорожки тротуары и пр около 2.6 млн. 6. Крупномеры ( ели, сосны, лиственницы)+ ландшафтные элементы ( цветники, клумбы и пр)+ вид на карпов пруд с первой линии в удалении от Всех бесценно!