Продам дом 18.0 м² на участке 4.0 сот этажей 1 город Челябинск Курчатовский район проспект Комсомольский 92/1 городской округ Челябинск

Модульный дом производства нашей семейной фабрики "Хвоя". Студия для 2 человек. Все дома фабрики поставляются под ключ, есть собственное архитектурное бюро — индивидуальные и типовые проекты. Ипотека через эскроу-счёт, все льготные программы. Гарантия на каркас дома 20 лет. Каркас изготовлен из дерева "Технониколь" — оно соответствует ГОСТу, правильно высушено, использованы только зрелые деревья, что важно для долговечности дома. В доме: - кухня-гостиная площадью 15 м² с большим панорамным окном 2 метра на 2,1 метра и двумя вертикальными окнами 85 см на 2 метра; - санузел с бойлером на 50 литров; - 2 электрических конвектора с функцией поддержания заданной температуры; дополнительно может быть установлена кухня нашего производства. Звоните, если вас заинтересовал этот дом — запишу на просмотр или подберу типовой/индивидуальный проект от нашей фабрики Площадь дома: 17,27 м² Пятно застройки: 21,85 м² Жилая площадь: 14,9 м² Сколько людей можно разместить: 2(+1) Высота потолков: 2,5 метра Габариты дома: 6,37 х 3,435 х 3,20 метра Материал каркаса: сухая строганая доска (камерной сушки) Архитектурный стиль: Минимализм Температурный режим: все сезоны, в -30°C будет тепло ⚒️ Наполнение дома внутри: Чистовая внутренняя отделка Стены: окрашенная имитация бруса (в цвет по выбору), керамическая плитка в с/у. Полы: SPC ламинат в комнате, керамогранит в с/у Сантехника Душевой уголок со стеклянной перегородкой, душевая стойка, тумба с раковиной, унитаз, смесители Вентиляция Принудительная система вентиляции в с.у., приточный клапан в комнате (опционально: установка бризеров и теплого пола) Бойлер емкостью 50 литров Электрические конвекторы, 2 штуки. С функцией поддержания заданной температуры. Дополнительно (не входит в базовую цену) можем установить конвекторы с wi-fi (дистанционным) управлением Скрытая электропроводка в стенах Выключатели, розетки, светильники со светодиодными лампами, автоматы Iek или аналог, греющий кабель на ввод воды в дом, электрический теплый пол в с/у с мех. терморегуляторами Водоснабжение Разводка полипропиленовых труб водоснабжения до точек водоразбора Канализация Разводка труб канализации Межкомнатная дверь Дверь: гладкое полотно в алюминиевой профиль - кромке, покрытое пленкой ПВХ 0,3 мм, (цвет на выбор) ⚒️ Экстерьер: Внешняя отделка стен Металлический сайдинг, опционально: деревянный фасад Кровля Плоская, гидроизоляция выполнена полимерной мембраной, с организацией наружного водостока Стеклопакеты Двухкамерные с фурнитурой Roto или аналог Электрика Фасадное освещение и выключатель Чем отличаются наши дома, почему их выбирают? Мы деалем каркасы из дерева производства "Технониколь" — оно соответствует ГОСТу, правильно высушено, использованы только зрелые деревья, что важно для долговечности дома. Доска калиброваная и сухая. Это дает максимальную надежность каркаса, пол не батутит, не промерзает. В наших домах потолки не меньше 2,5 метров в любой точке потолка. У других производителей 2,2 стандартная высота, если крыша с уклоном, то от 1,8 метра или меньше, что некомфортно для проживания. Единственные в регионе проектируем и производим негабаритные модули шириной внутри 3 метра, снаружи 3,48 — в наших домах просторнее и больше воздуха. У других производителей модуль внутри 2 м в ширину и 2,5 по внешний стенке. Гарантия на каркас 20 лет — больше, чем у других производителей на Урале. Окна с толщиной профиля не меньше 70 мм, более тонкий профиль - это большие линейные деформации, теплопотери. Утепление пола и потолка 200 мм, а не 100-150 мм — для Уральский зимы это мало. Стены утеплены 150 мм, 100 — недостаточно. Делаем настоящий проект дома: сооснователь фабрики, Антон Стенников, создает архитектурную концепцию и проектирует все модели наших домов. У Антона профильное высшее образование, он лично награжден Министром строительства РФ. Это вам не вчерашние ПТУшники, чертежники, которые могут только стенки в проектах двигать или продавать проект из интернета или дом с планировкой вокруг санузла. Нами применяются самые современные способы укладки плиточных материалов, позволяющие транспортировать модули без повреждения керамогранита, затирки и отклеивания плитки. Санузел полностью в плитке — это гарантированная защита от плесени и гниения. Наличие дерева в санузле неизбежно приводит к образованию плесени и грибка. Состоим в национальном реестре специалистов по организации строительства. Вы можете проверить на официальном портале, вбив нашу фамилию (Стенниковы). Делаем по-настоящему чистовую отделку: уборные с сантехникой, все коммуникации, светильники и выключатели, стены и потолки, двери и плинтусы в цвет. Ставим конвекторы ballu, вентиляцию Electrolux, а не дешевые неэстетичные аналоги. Сохраняем тепло: конструкция и утепление дома устроены так, чтобы расход на отопление был экономичным даже в холодную зиму и дом долго не остывал, если вдруг отключат электричество. Внимательны к деталям. Например, в каждом доме в прихожей есть выключатель всего света. Если забыли в комнате свет, то не придется разуваться и идти выключать. Есть приточная вентиляция или бризеры в спальнях, чтобы всегда был свежий воздух. Поддерживаем прозрачные коммуникации: шлём фото- и видеоотчеты с производства, цена включает действительно всё — потом не всплывает доставка или возведение фундамента как доп услуга.