Продам дом 80.0 м² на участке 8.0 сот этажей 1 город Челябинск Калининский район улица Павлова 37 городской округ Челябинск

Готовый, экологичный дом в пригороде по адекватной цене. Возведен полгода назад. Документы к сделке готовы, продажа от юр. лица. Не фейк! И, да, цена с участком! 18 км от города, 15 минут на авто - проверенно лично! Цена указана за дом с террасой и ремонтом и участок со всеми необходимыми сетями. В планировке дома мы учли все современные требования и функционал: просторная кухня-гостинная с выходом на террасу и всё в одном уровне, две комнаты, огромный сан узел, широкий коридор и крыльцо - тамбур, 3-метровые потолки ну и, конечно, свежий древесный аромат! Основной конструктив (дом строился по проекту): -стены из оцилиндрованного заводского бруса с правильной геометрией 200 мм сечения, - весь материал прошел процесс сушки, обработки защитным составом и усадки на месте. - в качестве основания дома идет монолитная бетонная армированная плита на сваях и усиленной щебневой подушке, - выполнены все необходимые работы по гидро-паро-ветро защите основных конструкций - входная дверь металлическая (не дешевка), усиленная с тремя контурами утепления, окна пластиковые с двухкамерным стеклопакетом, все проемы подготовлены, установлены обсадочные короба (это существенная экономия на отделке проемов) - смонтирована терраса <текст-удален> и крыльцо на армированном бетонном основании, выход на террасу из гостинной на 2100 мм, при желании можно закрыть и утеплить террасу и тамбур - установлены кликабельные программируемые выключатели и розетки, разводка произведена скрытым способом (при желании можно добавить кол-во) - установлены радиаторы отопления в каждой комнате, смонтирован эл. щиток, мокрые точки в студии и сан узле, подвод воды и вентиляция в сан узел. - кровля двухскатная утеплена на 200 мм, карнизы подшиты, смонтированы отливы. - скважина (глубина 45-65м) с насосом и септик на 7м. куб. - электричество подключено 380В, 10 КВт (можно увеличить), все кабели проложены подземным способом. Участок правильной формы, выровнен, расположен на возвышенности, нарезка правильной формы, не маленькая, дороги нормальной ширины, отсыпаны щебнем. По близости - современная детская площадка и смешанный лес, в поселке выполнена ливневка (не шутка)), отсыпана гостевая парковка, в поселке есть вся необходимая инфраструктура, также рядом - заповедник, река миасс и страусиная ферма, поэтому для отдыха и полноценной жизни наш дом точно подходит! Показы возможны в любое время по предварительной договоренности. Торг возможен (обсуждается при личной встрече)