Продам дом 80.0 м² на участке 15.0 сот этажей 1 город Челябинск Центральный район проспект Комсомольский 145

Пожаловаться Редактировать

😍 Исполните свою мечту жить за городом, в тишине, с пением птиц и чистым воздухом уже этим летом! Представляем вашему вниманию современный дом в стиле барнхаус с панорамными окнами. Дом продаётся в формате «Заезжай и живи», укомплектован полностью всем необходимым для жизни за городом в комфорте квартиры. Всю мебель и технику оставляем. Все самое сложное (строительство, ремонт, общение с рабочими, доставка материалов, траты времени и нервов) мы уже взяли на себя. Вам остаётся только заварить ароматный чай и наслаждаться своим новым домом, сидя на террасе. Абсолютно всё готово для вашего заезда и комфортного проживания за городом. 📍Самое удобное и развивающееся Кременкульское направление. Всего 13 км от города, это 10-15 минут езды со стороны СЗ по широкому, не загруженному Новоградскому тракту. ✅ Один из лучших СНТ Челябинска. Асфальтированные дороги, освещение, зимой дороги чистят. Многие соседи живут круглый год. ✅ Большой, ровный квадратный ухоженный сухой участок 15 соток. На территории плодоносящие деревья: абрикос, чернослив, яблони, груши, вишня, жимолость, крыжовник. ✅ В 10 минутах ходьбы (примерно 1 км) прекрасное тёплое озеро Малый Кременкуль с оборудованным песчаным пляжем. В 200 метрах Харлушовский заповедник, с грибами и ягодами. 🏡 Дом абсолютно новый, построен в октябре 2023г. Идеально подходит для периодического и круглогодичного проживания. Площадь дома 65м2 терасса 15м2 🏡 Очень тёплый, в холода -30..-40С в доме 24-26С материал SIР-панели фундамент свайный Отопление электрическое, энергоэффективные конвекторы Коузи Тройные стеклопакеты 70 мм Входная дверь с терморазрывом 🏡Дом переведён в жилой • электроэнергия 15 кВт • экономия ээ 30% подключен сельский тариф (2,7 руб/квт вместо 3,9 руб/кВт) • можно прописаться • в ближайшие 1-2 года планируется газификация 😍Стильный, современный и уютный, выполнен по дизайн-проекту Панорамные окна, высокие потолки 3,7м Просторная кухня-гостиная с окном 😍 Две большие спальни (как здесь спится!) Шикарный современный санузел с душевой кабиной, инсталляцией и тропическим душем, в топовом керамограните Сеrsаnit 👌Проведены все коммуникации для комфортной жизни: Скважина глубиной 40м, питьевая вода с умягчающим фильтром Канализация двухконтурный септик с переливом Забор из профнастила с откатными воротами Интернет Интерсвязь, WiFi Подключена охранная сигнализация Дельта 🔝Строили прямыми руками для себя, надёжная компания, одна из лучших на рынке Челябинска, на дом действует гарантия. Использованы самые качественные материалы, технадзор на всех этапах строительства. 🌳На территории: Парковочные места для 1-3 автомобилей Террасса 15м2 для вкусных завтраков на свежем воздухе и уютных вечерних посиделок. Мангальная зона с отличным качественным мангалом, шашлык получается вкусным и сочным даже зимой! Можно готовить в казане 🤤 Есть много места для бани, любых бытовых построек. 📋По документам: чистая продажа от собственника, без обременений и стоп-факторов. 1 взрослый собственник 🔥 Все документы готовы. Выйдем на сделку максимально быстро. Уже через неделю вы сможете забрать ключи и заехать! Будем вам очень благодарны, если вы тоже уже сделали первый шаг к своей мечте и одобрили ипотеку. 🫶 ✅ Дом подходит только под стандартную ипотеку или для покупки за наличные 👍через 2-3 месяца ставку по ипотеке можно будет уменьшить или рефинансировать Под сельскую ипотеку не подходит, тк территория не относится к программе сельской ипотеки. 💁‍♀️ Меня зовут Анна Звоните! И приезжайте на просмотр дома вашей мечты!