Продам свободного назначения помещение город Челябинск Курчатовский район проспект Комсомольский 33

Пожаловаться Редактировать

Собственник предлагает прямую продажу нежилого помещения. 2016 году в помещении была произведена полная реконструкция с заменой инженерной инфраструктуры. РАСПОЛОЖЕНИЕ Помещение расположено на 1 этаже многоквартирного жилого дома, на первой линии Комсомольского проспекта. Помещение конструктивно встроенное - пристроенное. В шаговой доступности от остановки общественного транспорта. Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Развитая инфраструктура, зона высокой деловой и торговой активности, офисные здания, учреждения, магазины. ОКРУЖЕНИЕ Крупный деловой район с большим жилым массивом. В непосредственной близости расположены: Сбербанк СМП банк, Газпромбанк, банк "Открытие", продуктовые магазины, аптека, ресторан и много других ежедневно необходимых разнопрофильных предприятий. О ПОМЕЩЕНИИ Площадь 1173,2 кв.м. Адрес г . Челябинск, Комсомольский пр.,33 Конструктивные характеристики здание каркасно-панельное, железобетонные перекрытия В один этаж торговая площадь, имеется офисная часть в два этажа. Помещение имеет 4 отдельных входа с первой линии и 3 дополнительных отдельных входа со стороны двора. Большая удобная собственная парковка перед входом в помещение, удобный подъезд Фасад с большими витринами от пола до потолка Фасад помещения позволяет разместить большую вывеску Высота потолков 5 метров Инженерные коммуникации: все центральные городские инженерные коммуникации Разрешенная мощность по эл/энергии 150 кВт, под любой вид деятельности Проводится работа, заключён договор с электросетями на перевод во вторую категорию снабжения электричеством. Вентиляция и кондиционирование, пожарно-охранная сигнализация В 2016 году проведена реконструкция и капитальный ремонт кровли Помещение возможно использовать под банк, магазин, ресторан, кафе, другие формы общественного питания, развлекательные заведения, медицинский центр Удобный транспортный подъезд и большой пешеходный трафик. Имеется большая парковка Здание находится в эксплуатации, все сети и коммуникации в отличном, новом состоянии. В данный момент часть помещений успешно сдаётся в аренду. 1 собственник более 25 лет, документы в порядке. Оперативный показ. Подробности по телефону. Услуги/ посредничество риелторов оплачивается.