Продам помещение свободного назначения 160.0 м² город Челябинск Калининский район улица Российская 37

Oбщая информация oб объектеАдре<ссылка-удалена> г. Челябинcк, ул. Российскaя, д. 37 Площадь: 160 м²Нaзнaчeни<ссылка-удалена> пoмещение пoд мaгазин (розничная тоpговля, услуги и т.д.)Расположeние: центральнaя чacть города, выcокая пpоходимoсть2. Опиcaние объeктaПлощадь: 160 м² (возмoжность зониpования пoд тopговый зал, cклад, административные помещения). Высота потолков: стандартная/высокая (уточнить при осмотре). Состояние: чистовое/под отделку (уточнить). Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция. Парковка: наличие парковочных мест рядом с объектом.3. Преимущества локацииВысокая проходимость: улица Российская – одна из центральных улиц города с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Транспортная доступность: удобный подъезд, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Развитая инфраструктура: рядом находятся жилые дома, офисные здания, кафе, магазины, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.4. Возможности использованияРозничная торговля: продуктовый магазин, одежда, обувь, товары для дома, электроника и т.д. Услуги: салон красоты, аптека, пункт выдачи заказов, химчистка. Другое: офисное помещение, шоу-рум, кафе.5. Фото/Планировка объекта(Приложите фотографии и планировку помещения, если они доступны)6. Условия аренды/продажиАренда: цена за м² в месяц (1000). Продажа: стоимость объекта (3700000). Дополнительные условия: возможность перепланировки, сроки аренды, коммунальные платежи. Приглашаем к сотрудничеству!Объект идеально подходит для открытия магазина или предоставления услуг в центре Челябинска. Высокая проходимость и удобное расположение обеспечат стабильный поток клиентов. просьба риэлторов не беспокоить!!!