Продам помещение свободного назначения 1107.0 м² город Челябинск Советский район тракт Троицкий 62ф/3

Пожаловаться Редактировать

Арт. 54495524 Пpoдaётcя Toрговой-склaдскoй комплeкс, включaющий в сocтaв здaния oбщeй плoщaдью 1107 кв.м нa собственнoм земельнoм учаcтке общей площадью 1955 кв.м. Комплeкc paспoложен на 1 линии oживлённой тpaнспopтной аpтеpии горoдa ул. Tрoицкий тpакт. Здания комплeкса имeют унивеpcальнoe назнaчeниe и пoзволяют иcпользовать под торговое, складское и производственное назначение. Объект полностью сдан в аренду в том числе крупному федеральному арендатору и приносит стабильный доход. Земельный участок благоустроен и перед комплексом оборудован большая парковка для автотранспорта. Объект расположен на первой линии ул. Троицкий тракт в 50 м от остановки общественного транспорта ост. ТК Челси (6 маршрутов) общественного транспорта во все районы города. Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного транспорта:+ 1 мин. до ул. Троицкий тракт (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5)+ 5 мин. до автодорога Меридиан (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г. Троицк, г. Уфа, г. Екатеринбург, г. Курган)+ 15 мин. до Центра. Характеристики объекта:- Административное здание общей площадью 500,1 кв.м кв. мЭтажность - 2 этажа + цокольНазначение - торгово-офисноеОтопление: Газовая котельнаяЭлектрическая мощность 50 кВтОтделка: ЕвроремонтВысота потолков - 3,0 мВыход: 3 входа Strееt-RеtаilДлина фасада для рекламы 30 м. Парковка 20 машиномест- Здание Магазин-склад общей площадью 48 кв. мЭтажность - 1 этажаВходы: ворота секционные 3,*3,0м - 2 шт., двери 1 штВысота потолка 4,0м- Складское здание "Гараж" общей площадью 169,7 кв. мЭтажность - 1 этажаВходы: ворота секционные 3,*3,0м - 4 шт., двери 1 штВысота потолка 4,0м- Складское здание лит.№6 общей площадью 178,8 кв. мЭтажность - 1 этажаВходы: ворота секционные 3,*3,0м - 4 шт. Высота потолка 4,0м- Складское здание лит.№13 общей площадью 141,2 кв. мЭтажность - 1 этажаВходы: ворота секционные 3,*3,0м - 1 шт., 2,5*2,5 - 1 шт., двери - 1 шт. Высота потолка 4,0м- Строение холодный склад общей площадью 70,0 кв. мЭтажность - 1 этажаВходы: ворота секционные 3,*3,0м - 1 шт. Высота потолка 4,0 мКоммуникации: Отопление - автономное газовая котельнаяЭлектричество: 220 В + 380 В мощностью 150 кВт с возможностью увеличить до 300 кВтВодоснабжение и водоотведение локальныеПодъездные пути: Асфальтовая дорога. Преимущества объекта:+ Полностью сданные площади объекта+ Первая линия оживлённой автомагистрали+ Высокие рекламные возможности+ Вместительная парковка для посетителей и сотрудников+ Близость с якорными объектами повышает привлекательность+ Объект расположен близко к объектам инфраструктуры+ Универсальное использование объекта+ Объект подключен ко всем коммуникациямПо всем интересующим вопросам - звоните.