Продам свободного назначения помещение город Челябинск Ленинский район улица Новороссийская 66

Пожаловаться Редактировать

Объект №2047. "Первая Линия" - ваш эксперт в сфере коммерческой недвижимости. Торговое помещение с сетевыми арендаторами в Челябинске. Локация: Оживленный центр коммерции микрорайона. Дом находится на въезде в Сельмаш, жители ежедневно курсируют мимо этого помещения. Первая линия ул. Новороссийская - отличная видимость с дороги за счет отсутствия деревьев перед фасадом. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Вход в помещение расположен на тропе от пешеходного перехода, что дополнительно повышает проходимость. Удобная парковка и остановка общественного транспорта расположены перед входом. Арендаторы: Федеральная сеть аптек "Апрель" + федеральная сеть колбасных изделий. Арендаторы полностью компенсируют коммунальные услуги. Общий МАП чистыми: 150.000 рублей. Окупаемость - 9 лет! Помещение никогда не пустовало, локация востребована среди арендаторов. Доказательство тому - отсутствие вакантных площадей в аренду в этом месте. Преимущества: Входная группа без ступеней. Эл. мощность - 30 кВт. Выполнен качественный коммерческий ремонт. Объект прошел юридическую проверку, документы готовы к сделке. Более подробная информация, а также запись на просмотр по телефону.