Продам свободного назначения помещение город Челябинск Центральный район улица Кирова 167

Пожаловаться Редактировать

Собственник предлагает прямую продажу нежилого помещения современной постройки, в отличном техническом состоянии. На сегодняшний день не требуется дополнительно вложений. Очень выгодное место положение для федеральных собственников, в двух минутах от основных государственных органов. Напротив законодательного собрания, рядом администрация области и мэрии города, арбитраж, центральная почта, суды - двух инстанции, центральная площадь города. РАСПОЛОЖЕНИЕ ♦️Здание расположено в центре города, на пересечение основных проспектов, транспортных магистралей и ключевых улиц города, в самом сердце деловой, торговой, административной и культурной жизни города, на пешеходной улице «Кировка». 🔻Удобные подъездные пути с любой стороны г. Челябинска. 🔺Высокая интенсивность автомобильного трафика в зоне видимости помещения. 🔻В шаговой доступности от остановки общественного транспорта. 🔺Интенсивные пешеходный потоки. 🔻Уникальное месторасположение делает возможным использовать под банк, хостел, магазин, ресторан, кафе, развлекательное заведение, медицинский центр и т.д. 🔸ОКРУЖЕНИЕ В непосредственной близости расположены: «Альфа Банк», «Челябинвестбанк», ТК «Гостиный двор», ТК «Молодежная мода», ТК «Никитинский», Бизнес-Центр «Челябинск-СИТИ», Гла<текст-удален>т и много других ежедневно необходимых разнопрофильных предприятий, в том числе рестораны и кафе. Рядом с помещением на удалении 150 метров находится 5 уровневая парковка (БЦ «Челябинск-СИТИ»). О ПОМЕЩЕНИИ 🔸Площадь – 1536,8 кв.м. 🔻Адрес – г. Челябинск, ул. Кирова, 167 🔻Конструктивные характеристики – здание каркасно-кирпичное, железобетонные перекрытия 🔻Этажность – 1 и 2 этажи 🔻Планировка– свободная 🔻Помещение имеет 1 вход с первой линии и 2 дополнительных отдельных входа со стороны двора 🔸Помещение встроено–пристроенное 🔹Большая удобная парковка со стороны двора, удобный подъезд 🔸Большой пешеходный трафик 🔺Фасад с большими витринами от пола до потолка 🔺Фасад помещения позволяет разместить большую вывеску 🔺Высота потолков – 5 метров 🔺Инженерные коммуникации: все центральные городские инженерные коммуникации 🔺Разрешенная мощность по эл/энергии – 170 кВт, под любой вид деятельности 🔺Автоматизированные системы отопления, вентиляции и кондиционирование, система видеонаблюдения, пожарно-охранная сигнализация 🔺В 2018 году проведена реконструкция и капитальный ремонт кровли 🔺Помещение возможно использовать под банк, магазин, ресторан, кафе, другие формы общественного питания, развлекательные заведения, медицинский центр 🔸имеет хорошие перспективы открытие хостела, апартаментов. 🔺Здание находится в эксплуатации, все сети и коммуникации в хорошем состоянии 🔹Наличие 2–х гаражей 1 собственник более 20 лет, документы в порядке. Оперативный показ. 🔹Услуги/ посредничество риелторов оплачивается. ОБМЕН НЕ ИНТЕРЕСУЕТ