Продам двухкомнатную квартиру 43.5 м² этаж 1/5 город Челябинск Советский район улица Ширшова 7 городской округ Челябинск

Прoдаж<ссылка-удалена> Возможен обмен на 1 комнатную квартиру в Центральном районе. Без ареcтoв и oбpeмeнения. Чистая продaжа (никаких встречных подборов). Вcе включенo. Увeличeннaя ceрия по сpaвнeнию с aнaлoгами. Город: Челябинск, улица Ширшова, дом 7, Советский район. Ориентир: ЖД Вокзал, ЖК Территория (Застройщик Икар), ЖК Эво Парк, улица Овчинникова. Один взрослый собственник в собственности с 2021 года (ипотека и материнский капитал для приобретения не исспользовался), вся архивная история квартиры с момента приватизации имеется. Двухкомнатная квартира. Площадь 43,5 кв.м. (согласно данным ЕГРН) Квартира по честной цене. Любая форма расчета: Ипотека. Сертификаты. Наличный расчет. Военная ипотека. Материнский сертификат. Идеально для сдачи, две раздельные комнаты, местоположение, школы, детские сады, магазины парковочные места.. Дом сдан в эксплуатацию в 1966 году. Материал: панель. Перекрытия железобетонные. Этаж 1 /Этажность 5. Высокий этаж. Общая площадь 43,5 кВ.м. Высота потолка 2,6 метра. Комната1 - 13,5 кВ.м. (на плане указана площадь 12,6 кв.м. без учета места шкафов 2 шт, Комната большая длина 5,6 метра). Комната2 - 12,5 кВ.м. (квадратая) Отличная ниша (Место под Гардеробную, Кладовая можно объединить с комнатой, перегородки не несущие). Кухня - 5,8 кВ.м Санузел - раздельный. Полноценная Ванная. раковина и туалет. Водосчетчики Вид — Панорамный. Евро окна во всей квартире, окна толстые. В квартире надо переклеить обои (жили дети и маленькие художники внесли свой вклад в рисунок обоев). Важно: Очень чисто, можно сказать маленький город в городе. Окна выходят во двор, на полисадник, цветник перед окнам, детскую площадку. Во дворе парковки. Фотографии именно этой квартиры. Территория – во дворе дома оборудована детская площадка, есть спортивная огороженная площадка, остановки транспорта, магазин Спар и другие магазины, аптеки. Детский сад №152 (через три дома), Школа 15 (во дворе), Стадион (во дворе), поликлиника, стоматология, Пятерочка, Магник, М-Видео, Спар, Красное белое, много всего. Остановки, транспорт. Дом Относится к ЖД Больнице (Лучшая в городе). Дом интересен: 1. Цена. 2. Расположение, в тихом месте и в шаговой доступности от общественного транспорта. 3. Возможность сдачи в найм, отличный вариант, место всегда пользуется повышенным спросом. 4. Возможность бизнеса, или под нежилое (техническая возможность отличная, со второй комнаты). 5. Перспектива вложения средств, сдача в найм гасит ипотечные платежи. 6. Квартира готова. Будьте бдительны! Не вносите денежные средства не уточнив ситуацию по Вашей покупке. Если стоимость объекта ниже аналогов, уточните, с чем это связано. Возможно, его просто нет. Остерегайтесь мошенников.