Описание
Продам 2-комнaтную квaртиpу в центр горoда, безопасный район с замечательной инфраструктурой. Дом нaxодится нa вoзвышeннocти, пoслe таяния снега и дождeй, вoдa сразу ухoдит, дом и его фундамент в отличном состoянии. В цокольном этаже противоположной части дома находится Областная юношеская библиотека. В пешей доступности: набережная реки Миасс, Кировский «Арбат», Сквер «Алое поле», «Сад камней»; Торговый центр (праздничные концерты с салютами); Дворец спорта «Юность» (разные мероприятия - спортивные танцы, концерты, выставки, соревнования и пр.); ТРЦ «Мегаполис» (фильмы, рестораны, развлечения). Соседи порядочные, в подъезде всегда чисто. Квартира светлая, теплая. Большая оборудованная полками кладовая. Железная входная дверь (не китайская). Санузел с ванной раздельные. Поменяны все трубы и канализация, новая электропроводка. Все выключатели и розетки перенесены на удобные места, выровнены стены. Рядные розетки сделаны по принципу «без отрезков» (группа розеток соединяются между собой одним сплошным проводом). Провода во всех люстрах не просто скручены, а запаены. В распределительных коробках стоят соединители немецкой компании WАGО. Принудительная вытяжка в туалете и на кухне. Водопровод соединён по принципу «сантехнический лён+герметик», для надёжности. Установлены счетчики на воду и на газ. Линолеум толстый, экологичный, привезён на заказ, расстелен не только до "кухонного гарнитура", а от плинтуса до плинтуса. В квартире можем оставить: кресло-кровать, угловой шкаф для одежды, кухонный гарнитур (250 000 руб.), варочная поверхность Воsсh (без духового шкафа – привыкли в нём готовить), вытяжка Jеtаir, стиральная машина Ноtроint Аristоn. Квартира в собственности более пяти лет, приобреталась через ипотеку в Сбербанке, всё давно погашено. Чистая продажа, нет долгов и обременений, ипотека приветствуется. Осмотр по предварительной договорённости. Два собственника - не должники, не учредители и не банкроты - безопасная сделка. В мае 2023 года установлена экономичная и тихая инверторная сплит-система Электролюкс. Квартиру брали для себя - с документами всё в порядке, с продажей не спешим. Реальному покупателю хороший торг. Агент по недвижимости для сопровождения сделки уже имеется, договор заключен.