Продам трехкомнатную квартиру 67.0 м² этаж 2/2 город Челябинск Центральный район улица Пушкина 56а Челябинский городской округ

Продается уникальная 3-комнатная квартира с элементами ретро-шика в центре Челябинска: уют, стиль и пространство для вашей мечты 🏡 Местоположение: Расположенная в тихом внутреннем дворе исторического квартала, эта квартира - настоящая находка для ценителей городской атмосферы и индивидуального стиля. Расположен между ул. Советской и ул. Пушкина, в одном из самых популярных мест города. Окружен п-образным домом пр. Ленина 50, в котором находятся Дело не в кофе, Surf Coffee, Союз писателей России, салоны красоты, прачечная, ногтевые салоны, типография, ресторан здоровой еды и пр. 🌟 Особенности квартиры: - Трехкомнатная квартира с раздельными комнатами, просторным холлом и большим коридором: идеальное пространство для ретро-интерьера . - Уникальный французский балкон-лоджия, уютно спрятанный в нише. Можно спокойно проводить время даже в дождливую погоду – балкон остается сухим и комфортным. - Большой зал 19 м2 с двумя окнами на ул. Пушкина: возможно объединение окон в одно большое панорамное окно. - Второй этаж с минимальным количеством соседей: снизу – коммерческие помещения, поэтому вас не будут беспокоить шумы. - Спальная комната имеет два входа - через коридор и через комнату, которая, также имеет отдельный вход из коридора. - Окна спальни, кухни и комнаты с балконом выходят на большой двор с деревьями дома пр. Ленина 50. - Просторная прихожая с кладовой. 🏗 Преимущества дома: - Дом построен в первый послевоенный год для сотрудников администрации города, поэтому подход к строительству и планировке был соответствующий. В доме жили архитекторы, художники, знаменитые поэты города и многие другие. Известен как дом Л. Татьяничевой. - Проведен капитальный ремонт: новая крыша, перекрытия, обновленные коммуникации, подвал. - Кирпичные стены, высокие потолки (3 метра) и просторный подъезд с широкими лестницами – никакого компромисса между комфортом и эстетикой: идеальная база для воплощения винтажного дизайна. Квартира подойдет для проживания и для какого-либо вида деятельности, дизайн-студии, фотостудии и пр. В доме находится магазин брендовой одежды (первый этаж под квартирой), салон красоты, нотариус. Два свободных подъезда к дому со стороны Советской и Пушкина. Быстрый выход на пр. Ленина, пл. Революции, на бульвар Славы/ул. Коммуны/ТРК Куба. Множество мест для прогулок в самых ценных местах города. 🎨 Состояние квартиры: - Квартира прошла капитальный ремонт и подготовлена под финишную отделку. - Полностью заменена проводка и все коммуникации. Для удобства создано много розеток в каждой комнате и кухне. - Заново отстроены стены и пол в ванной, где установлен капитальный душ. На полу – стильная ретро-плитка в английском стиле. - Стены и потолки профессионально оштукатурены и готовы под покраску. - Сохраненные и отреставрированные натуральные деревянные полы из лиственницы добавляют квартире винтажный характер и особую теплоту. Полы подготовлены под покраску лаком. ✨ Ваше пространство для творчества: Самое сложное уже позади – вам остается только решить, каким будет ваш идеальный интерьер. Планировка квартиры позволяет воплотить самые смелые идеи: винтажный парижский стиль, питерская классика или современный нью-йоркский лофт. Эта квартира – для тех, кто ищет не просто жилье, а пространство с характером, где можно создать что-то по-настоящему свое. Так же квартира подойдет для студии дизайна, архитектурного бюро, фотостудии или другого креативного бизнеса. 📞 Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Один взрослый собственник. Квартира в ипотеке - есть возможность переуступки ипотеки. сумма 3.5 млн под 17% . платеж 52 000 р.