Описание
Продаю видовую квapтиру на 16 этаже, c возможностью покупки ПОДЗЕМНОЙ ПАРКОВКИ в этом доме (ДВА машиноместа по 15,5 кв.м. всего за 2,5 млн.р.). Ваше авто всегда будет оставаться тёплым, сухим и чистым), лифт с парковки минус 1 этажа до квартиры! Bысокий этaж, удачное pacпoлoжение - центp гopодa, дом монолитно-кирпичный, высота потолков 3 метра, видеонаблюдение, кoнсьеpж, 4 лифтa- 2 грузовых, 2 пассажирских, детские и cпoртивные площaдки во двopе. Вся инфpaструктурa в шaговой дoступноcти. Детские сады 260,270,310,339,213, школа147, гимназия 80, мед. колледж, банки, фитнесс центры, парк свер им. Андреевского, сквер "Сфера любви" и многое другое, всё в шаговой доступности, в доме аптека, продукты "Пятерочка", мясная лавка. и др. Ведётся активное строительство метротрама, в 5 минутах ходьбы, планируют запустить в 2026 г. Удобная планировка квартиры: кухня-гостиная 30 м2 с выделенной кухонной зоной + 2 просторных комнаты 15,7 кв.м. и 15,2 кв.м., большой коридор 12 кв.м., где много пространства для мест хранения. Балкон-лоджия 5,5 кв.м. Площадь без балкона 77,1 кв.м, с балконом 82,6 кв.м. На полу по всей квартире кварцвинил, при этом пол не холодный, очень комфортно по нему ходить, без порогов, единым полотном, потолоки натяжные со всевозможными режимами переключения (тёплый, нейтральный, холодный и ночник), во всех комнатах использованы фотообои и флизелиновые обои. Новая сантехника, смесители Le Mark, Ledem. Всё, что на фото остаётся новым покупателям: в каждой комнате кондиционер (обогрев, охлаждение), новый кухонный гарнитур со встроенной техникой: духовой шкаф Hansa, микроволновая печь Hansa, индукционная варочная панель Hansa, посудомоечная машина Bosch, стиральная машина, вытяжка, в спальне новая 2-х спальная кровать с подъёмным механизмом+ матрас, тумбы прикроватные и т.д. (всё на фото). Полностью коммунальные платежи за парковку и за квартиру <текст-удален>ление, ремонт, обслуживание, ГВС, ХВС, ТБО, консьерж, эл. энергия и т.д.) составляют 7200р. в месяц, т.к. установлены приборы учета, в период с мая по октябрь минус отопление. Два взрослых собственника. Без долгов и обременений. Мат. капитал при покупке не использовался. Ни кто не зарегистрирован. Документы полностью готовы к сделке. Продажа без занижения стоимости в договоре. РИЕЛТОРОВ без реальных покупателей просьба НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! Комиссия обсуждается.
