Описание
Продам или обменяю двухкомнатную квартиру в самом центре Ленинского района, с хорошим ремонтом и мебелью, на Южном бульваре, отличное место для комфортной жизни! Если вы хотите, чтобы всё находилось около вас и при этом иметь зелёный двор вдали от дороги, то эта квартира идеальна для выбора. 4-х подъездный, кирпичный дом находится в центре большой инфраструктуры и имеет отличную транспортную развязку. Детей порадует большая игровая площадка, баскетбольное, футбольное поле, для взрослых есть места для отдыха, парковочные места. О квартире: 2-х комнатная квартира 44,7 кв,м находится на 3 этаже 5 этажного дома. Все окна с видом на зелёный массив. В квартире при ремонте применены современные и качественные отделочные материалы. Установлены евроокна, качественные входные и межкомнатные двери, натяжные потолки, на полу утеплённый линолеум, в ванной керамогранит, стены выровнены. Зал 18 кв.м с выходом на застеклённый балкон, с внутренней евроотделкой и проведенным светом. Установлен кондиционер. Спальня 16 кв.м порадует большой встроенной кроватью и шкафом купе (всё остаётся новым хозяевам). Современный кухонный гарнитур сделан на заказ, будет радовать новую хозяйку продуманными мелочами, плюс новая комбинированная плита Gorenje. Ванная комната полностью отделана дорогим керамогранитом, на случай отключения горячей воды установлен новый качественный водонагреватель (еще на гарантии). Удобная прихожая со шкафами и зеркалом. Установлены новые счётчики воды и электричества, домофон. Летом 2024 года проведён капитальный ремонт труб и канализации всего дома. Вся встроенная мебель, в том числе и в ванной: ящики и полки, люстры, зеркала, шторы, жалюзи остаётся новым владельцам. В шаговой доступности детские сады 402,400, школа 68. Продуктовые магазины: Пятёрочка, Магнит, Красное-белое и другие. Областная клиническая больница, поликлиника номер 2 в 3 минутах ходьбы от дома. До остановки общественного транспорта в любое направление 5 минут. Один взрослый собственник, документы готовы к продаже. Любые формы расчёта. Квартира не в ипотеке, без долгов, долей, обременений. Собственник. Просьба к уважаемым риэлторам! Без реальных покупателей не беспокоить.
