Продам двухкомнатную квартиру вторичку 56.0 м² этаж 5/9 город Челябинск Курчатовский район Парковый улица Профессора Благих 65 «Радуга» жилой комплекс

Пожаловаться Редактировать

Услуги не интересуют. Посредникам без клиентов не беспокоить, пожалуйста. Новая квартира в кирпичном доме ОТ СОБСТВЕННИКА. Дом будет сдан в конце этого 2024 года. Осталось застеклить балконы. Фасад будут красить весной, сейчас температура не позволяет. Квартира с лаконичной чистовой отделкой заезжай и живи (входная дверь, обои, натяжные потолки во всей квартире, линолеум, межкомнатные двери, ванная, раковина, унитаз, в санузле на полу кафель). Общий метраж с лоджией - 56,40 кв.м. Преимущества. 1). Один взрослый собственник, квартира была куплена у застройщика, квартира без обременений, материнский капитал не использовался. 2). Дом классa энeргoэффективнocти кaтегoрии А+. 3). Дом внутри домов, без лишней пыли и шума. Очень тихая территория. 4). Уникальная 2-х комнатная квартира, единственная в этом доме по стояку. Коробка квартиры по периметру полностью из несущих кирпичных толстых стен 50 см (красные/керамические кирпичи), они же разделяют соседей и стену в подъезд (см. план на фото). Шумоизоляция будет лучше, а в квартире теплее. Подоконники 53 см. 5). Все комнаты в квартире правильной формы. 6). Стены комнат не граничат с санузлом. Включенная вода и смыв унитаза (в т.ч. и от соседей) не будут мешать членам семьи чувствительным ко сну. 7). Квартира не торцевая, в самом центре дома (теплая и защищенная). 8). Центральный 5-й этаж (как известно, самые благоприятные этажи для здоровья по многим параметрам - 5,6,7). 9). Фасад дома полностью из красного/керамического кирпича, 9 этажей, два подъезда (не монолитный "муравейник", с бесчисленным количеством жильцов и отсутствием парковочных мест). 10). Фасад дома дополнительно утеплен каменной ватой и отштукатурен. 11). Полноценные изолированные комнаты, нет "лишних" нефункциональных коридоров, за которые придется платить впустую коммунальные услуги. 12). Кухню и санузел разделяет одна стена. Это значит, что стояк водоснабжения и канализации один, что минимизирует траты на количестве счетчиков и водонакопителях. 13). Светлая квартира, при этом, солнце не будет светить в окна весь день. Окна на юго-восток. Красивый вид из окна на небольшой лес. 14). Длинная общая лоджия на кухню и одну комнату - 5,43 кв.м, полностью из кирпича, застеклена евро. 15). Карман на 3 квартиры, изолированный, за закрытой дверью. 16). Дом расположен в экологически чистом месте. 17). Близость остановок, развитая инфраструктура, рядом садики, строят школу. 18). Одна комната - 17,71 кв.м. 19). Вторая комната с выходом на балкон - 13,41 км.м. 20). Кухня с выходом на балкон - 10,25 кв.м. 21). Коридор - 6,66 кв.м. 22). Санузел - 2,94 кв.м. _____________________________________ Для поиска: Профессора Благих; Профессора Благих 65; Краснопольская площадка; Генерала Мартынова, Лобырина, ЖК Радуга; ЖК Парковый.