Продам трехкомнатную вторичку 88.0 м² этаж 8/10 город Челябинск Ленинский район переулок Арматурный 5в

Пожаловаться Редактировать

ГОТОВА к СРОЧНОЙ ПРОДАЖЕ: 3-х комнатная квартира в ЖК «Юбилейном», 88,5 кв.м., 2013 год постройки, 121-Т серия (усовершенствованная серия!). ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ПРОДАЖИ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВЫ! Взрослый собственник с момента заселения, с 2014 г.! Замечательная планировка от застройщика! Комнаты изолированные, большие! Планировка квартиры такая, какую мы и хотели изначально! Если б не переезд в другой город, ни за что бы не стали продавать! О ПЛАНИРОВКЕ, то это огромная КУХНЯ 15,97 кв.м.! Она граничит через арку с ЗАЛОМ 16,90 кв. (ПЕРВАЯ КОМНАТА!). ВТОРАЯ И ТРЕТЬЯ КОМНАТЫ изолированные 16,79 и 16,03 кв., друг напротив друга! Третья комната 16,03 кв. с лоджией (евроостекление). При входе в квартиру вы попадаете в коридор (прихожую) 4,38 кв., где предостаточно места, чтобы разуться и повесить верхнюю одежду и далее вы попадаете прямо в холл, площадью 13,91 кв.! Вполне себе удобное место для размещения в нем рабочего места! Из лифта вы заходите в огромный карман на 4 квартиры, площадью 14,11 кв.м., где можно разместить и детскую коляску и велосипеды! Это, кстати, очень удобно! О РЕМОНТЕ: ПОТОЛКИ – покрашены водоэмульсионной краской, ровные, выглядят как натяжные матовые. ПОЛ – ламинат везде, кроме прихожей, где постелен линолеум. ОКНА – пластиковые. Обои – под покраску. САНУЗЕЛ раздельный. На полу – кафельная плитка, стены в ванной комнате в кафеле. Водосчетчики прошли проверку в 2020г. Еще 3 года до следующей поверки! ОСТАЕТСЯ: кухонный гарнитур со всей встроенной техникой: варочная поверхность Электролюкс, вытяжка Vоllе, духовой шкаф Sаmsung, посудомойка Мidiа. Также в кухонный гарнитур встроена и стиральная машина Электролюкс. На кухне имеется металлический стеллаж, вместительный, удобно размещен. Возможно, останется и вся мебель! В квартире очень тепло и платить за это вы будете более чем экономно! Все это благодаря установке на доме прибора учета тепла! Поэтому за квартиру в 88,5 кв. в этом жилом комплексе, вы будете платить гораздо меньше, чем в других местах! 3210 руб. вам обойдется отопление в зимние месяцы! Соотнесите сумму и квадратуру квартиры! В доме, да и во всем комплексе живется спокойно и комфортно! Инженерные службы работают хорошо. Управляющая компания – ООО УК «ЖК Юбилейный» находится в этом же комплексе, буквально в соседнем доме! Возможно, поэтому все чисто и ухожено. Дворники работают добросовестно, не меняются, да и сами жильцы не мусорят. Места для контейнеров с мусором отгорожены забором. В доме современные лифты, чистые подъезды. Территория дома огорожена, въезд и вход закрыт для посторонних. Во дворе дома – парковочные места. Асфальт хороший, без ям. Вокруг дома есть современные, яркие детские площадки. Соседи семейные, с детьми. Все знают друг друга, так как большинство из них живут с момента заселения дома. ИНФРАСТРУКТУРА. Напротив комплекса через дом находится детская поликлиника. В округе все сетевые аптеки. Взрослая поликлиника на ул. Пирогова, СОШ № 108 (с 1-го по 11-й классы). Детские сады 450,245. Рядом Дворец спорта «Торпедо» с множеством спортивных секций (Футболика, Федерация каратэ), с футбольным полем, которое заливается зимой под каток. Во Дворце размещен банный комплекс «Гармония». В районе остановки «Училище» - ТРК «Светофор», в нем и рядом с ним все сетевые магазины: Чижик, Пятерочка, Магнит, Магнит-Косметик, Красное-белое, Уральский богатырь, Фикс-прайс. А также пекарни, кулинарии, ателье, парикмахерские, услуги фотографа. Рынок «Майби». Остановка "Феди Горелова" в нескольких минутах ходьбы. Автобусы 27,33,123, троллейбус 25, маршрутные такси 22,66,75,123,125,128,129,139,172,174,176,478. Можно уехать во все направления, как на общественном транспорте, так и на автомобиле! Просмотрите все фото, звоните! Мы вас очень ждем на просмотр!