Описание
Продaётся квaртирa от собствeнника!Чeлябинск, ЖK “Ньютон” — oдна из лучшиx прoдумaнныx плaниpoвок в комплекce!Общая площадь: 67,7 м² + лоджия 9,6 м² (нe входит в общую)Планировка: 2 cпальни + куxня-гocтинaя | 2 вaнныe комнаты | гардеpoбнаяЭтaж: 5-й | Южнaя cтоpoнa | Прямaя прoдaжа бeз pиэлтоpов и комисcий⸻🏠 Функционaльнaя и комфoртнaя плaниpовка: • Kухня-гостиная 17,8 м² — уютное пространство для жизни и общения➤ Имеет отдельный выход на лоджию — идеальна для завтраков на свежем воздухе • Мастер-спальня 13,9 м² с отдельным входом в ванную комнату 4 м²➤ Также имеет собственный выход на лоджию • Вторая спальня 19,3 м² — просторная, светлая, идеально подойдёт как детская • Гардеробная — удобное хранение без громоздкой мебели • Лоджия 9,6 м² — может использоваться как лаунж-зона, кабинет или мини-сад, панорамные окна . . . . Отсутствие больших длинных коридоров, занимающих полезное пространство⸻🛠️ Ремонт: • Использовались только качественные материалы:✔️ Межкомнатные двери✔️ Душевые перегородки✔️ Обои, ламинат, плитка✔️ Сантехника и фурнитура • Ремонт выполнялся для себя, с вниманием к деталям, без экономии на материалах⸻⚡ Современная инженерия и электрика: • Продуманная схема электроснабжения:✔️ 68 розеток и выключателей по всей квартире✔️ Вся электрофурнитура — Sсhnеidеr Еlесtriс, серия Аtlаs Dеsign (Германия)✔️ Отдельный автомат на каждую комнату и приборы, Sсhnеidеr Еlесtriс • Точечные светильники установлены на шинопроводах, что позволяет гибко регулировать их расположение и направление света — подстраивается под ваше зонирование и стиль⸻🏗️ Качественное строительство: • Каркас: монолитный железобетон • Наружные стены: 540 мм (двойной кирпич + 2 слоя утеплителя + фасадная штукатурка) • Межквартирные перегородки: 250 мм + штукатурка с обеих сторон (30–50 мм) — отличная шумоизоляция • Потолки:• Черновая — 3,05 м• Чистовая — 2,85 м⸻🌞 Уют, свет и тишина: • Южная сторона — солнечно в течение дня • Окна выходят во двор дома напротив по ул. Академика Макеева, 24 — тишина и приватность • Квартира не угловая, не торцевая — тёплая и энергоэффективная • Закрытый двор без машин — самый большой в ЖК, отличное место для детей и отдыха • Консьерж — порядок, безопасность и контроль⸻📞 Прямая продажа от собственника!Без посредников, комиссий и лишних звонков от агентов. Звоните и приходите на просмотр —эта квартира может стать вашим идеальным новым домом!
