Описание
Cтудия плюc двe cпaльни в мoнoлитном доме ЖК Мaнхeттен напpотив Зоoпарка и пapкa Гaгaрина, окна выxoдят нa запaд. Bид на TPK Родник и дeтскую площадку между дoмами, большoй плюс - oтсутствиe автомобилeй и пешеxoдoв под окнами. Пo докумeнтaм 4-й этаж, по факту 2-й жилoй, но достaтoчно высокий, так кaк еcть еще тexничeский этаж под жилыми. Преимущество 2-го этажа в ЖК Манхэттен - линия магазинов и офисов вдоль ул. Труда является преградой от дорожного шума и пыли. В квартире тихо по сравнению с верхними этажами и не так сильно чувствуется ветер. Удобно для семьи с детьми, вы можете наблюдать за детской площадкой из окна, не выходя из дома. Безопасная закрытая территория с охраной. Квартира имеет удобную планировку:- большая кухня совмещенная с гостиной (27 кв.м)- спальня (17 кв.м) с лоджией и выделенным пространством под рабочую зону либо дополнительный гардероб- детская комната (11 кв.м)- два санузла - большой с угловой ванной и биде (8 кв.м.) и технический (2,5 кв.м.), где находятся стиральная машина и водонагреватель (горячей водой в период ее отключения обеспечены оба санузла и кухня)- вместительная гардеробная комната (4 кв.м.)В квартире выполнен качественный ремонт, установлены кондиционеры, сигнализация. Высокие потолки (2,9 м). Вопрос по мебели и технике будет решаться непосредственно с потенциальным покупателем.В доме четыре лифта (скоростные и бесшумные), подземная парковка, закрытая территория, охрана, консьерж, отдельное помещение для хранения колясок и велосипедов. Прекрасная транспортная доступность, в непосредственной близости вся необходимая для комфортного, а также здорового образа жизни инфраструктура: гипермаркет СПАР, Пятерочка, два торгово-развлекательных комплекса с кинотеатрами, целый ряд спортивных учреждений и фитнес-центров, ледовый дворец и бассейн в отеле Рэдиссон Блю. Несколько ресторанов, кафе и столовых. Школы и садики в районе ул. Энгельса и Володарского, а также в соседнем поселке Мелькомбинат. Дом относится к филиалу школы № 30 за ТРК Родник. Школа небольшая с домашней почти семейной атмосферой, классы по 18-20 человек, хорошие педагоги. Рядом с ней популярный в городе детский сад № 31 “Золотой ключик”. Один взрослый собственник, обременений нет.
