Продам трехкомнатную квартиру вторичку 102.0 м² этаж 14/14 город Челябинск Советский район улица Цвиллинга 88

+Полноценная 3 комн. квартира с эргономичной "правильной" планировкой и абсолютно раздельными комнатами (кухня-гостиная, спальня, кабинет, лоджия, зал, гардеробная, 2 полноценных санузла с радиаторами отопления, холл) в кирпичном доме повышенной комфортности 2006 года постройки.(Большинство квартир в доме планировалось для руководящего состава ОАО РЖД). Газа нет, ЭЛЕКТРОПЛИТА. +Имеется полноценная служба консьержей с очень ответственными работниками, 2 лифта пассажирский и грузопассажирский, сквозной проход в подъезд: со стороны двора и со стороны улицы Цвиллинга (очень удобно для погрузки/разгрузки или быстрого доступа в квартиру), на первом этаже имеется букинистический обменный фонд, сформированный жителями подъезда. +Приобретали непосредственно у застройщика ЗАО "Желдорипотека" в 2006 году по Договору купли-продажи. По свежей Выписке из ЕГРН от 18.01.2025 один совершеннолетний собственник, без обременений и арестов. Долги по коммунальным платежам отсутствуют. Подготовлен полный пакет документов для продажи по ипотеке. Перепланировка не производилась. +Произведён качественный ремонт, поставлены ИПУ электроэнергии и воды, система кондиционирования. Установлена охранная сигнализация с выводом на пульт ОВО. Благодаря тому, что окна располагаются на максимально комфортной высоте над проезжей частью и на разные стороны: во д<текст-удален>ад), на Цвиллинга <текст-удален>, в квартире поддержи<текст-удален>тимальный температурный, звуковой и инсоляционный режимы. Имеется высокий технический этаж, который исключает протекание кровли. +Советский район города Челябинска. До ЖД Вокзала 1 остановка, до Площади Революции 2 остановки. Во дворе школа 53, ведомственный садик Терем. Рядом: М. Видео, DNS, Живика, Фармленд, Люкс-Вода, ПАО <текст-удален>, ЖК Evo Park, ЖК Территория, СDEK, Пятерочка, Магнит, МАВТ винотека, Wildberris, FixPrice, хорошая ветеринарная клиника Панацея, стадион Локомотив, кинотеатр им. 30-летия ВЛКСМ. #Переедем в течение 7 дней с момента полного расчёта, подбирать альтернативный вариант нет необходимости.