Продам трехкомнатную вторичку 72.0 м² этаж 5/17 город Челябинск Центральный район улица Академика Макеева 34

Пожаловаться Редактировать

Продается светлая, просторная квартира Студия +3 спальни в лучшем и современном микрорайоне города Челябинска, ЖК "Ньютон". Закрытый двор, с детской и спортивной площадкой. Квартира - 72,5 м2 (с учетом объединенной лоджии с комнатой), по ЕГРН 69 кв.м. Индивидуальная планировка: - Прихожая: 4,2 кв.м. - Гардеробная: 1,8 кв.м. - Душевая с санузлом: 5,44 кв.м. - Кухня гостиная: 24,73 кв.м. - Спальная комната: 12,15 кв.м. - Ванная комната с окном: 5,1 кв.м. - Детская комната 1: 12,74 кв.м. - Детская комната 2: 6,34 кв.м. О доме: Индустриальный дом принципиально новое решение для Челябинска. Стены изготавливаются из трехслойной панели, наружный и внутренний слой которой изготовлены из железобетона. Между ними прослойка из негорючего мягкого утеплителя. Этажи -1 и 1 являются монолитным стилобатом. Фасад имеет сплошное утепление, оштукатурен и окрашен. Гарантия от Застройщика до сентября 2026 года - На 1 и -1 этаже есть велосипедная, кладовые, технические помещения (для хранения детских колясок, небольших велосипедов, самокатов, тюбингов, мячей, игрушек и пр.), велолапомойка, гостевой туалет, комфортная мягкая зона ожидания - В подъезде два грузопассажирских бесшумных лифта. Ремонт: - Пол: качественная ПВХ плитка, противоударная и влагостойкая - Стены: Кухня гостиная и коридор- окрашены, в комнатах обои виниловые на флизелиновой основе - Во всей квартире натяжные потолки со встроенными точечными светильниками. - Под натяжным потолком по всей квартире установлена шумоизоляция. - Качественные межкомнатные двери. - Санузлы отделаны кафелем, сделаны скрытые лючки, сделаны выводы для установки бойлерной системы. Чешская душевая система (Тропический душ), Стальная ванна Bette, с самоочищающимся покрытием, с шумоизоляцией, Инсталляции Geberit. - Теплый пол на кухонной зоне и в санузлах. - Оборудовано место для кондиционера с выводом конденсата в канализацию. Окна выходят на солнечную сторону: - заниженная подоконная зона 0,7 м от пола - Широкие подоконники с зоной отдыха прямо на подоконнике. Благоустройство двора: - Закрытая территория двора с двумя въездами. - Для жителей ЖК доступ ко всем детским площадкам других дворов открыт - Большая игровая площадка для детей любого возраста. - Ландшафтный дизайн двора изумляет разнообразием покрытий и озеленением, дорожками. - Вся территория двора и внешняя сторона дома просматривается видеокамерами - Собственная служба безопасности ЖК - Камеры на территории двора, с постоянным доступом из мобильного приложения. Территория ЖК: - На территории ЖК собственный сквер. - Площадка для выгула собак Инфраструктура: - Автобусы 2, 9. Образовательные учреждения: - 3 детских сада + 1 на стадии строительства - Образовательный центр 4 Ньютон + 1 школа должна быть запущена в ближайшее время. - Филиал д<текст-удален>ионеров ДПШ им. Крупской - Академия хоккея Трактор Большое множество и разнообразие магазинов, баров, ресторанов, кафе, аптек. Звоните, все расскажем при встрече.